法拍土地資料簡介

• 地址：高雄市大樹區坪頂段 小段 425號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第2拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：568 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：114 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：282 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：本標別有空屋或空地

備註

一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：8,272,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,655,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第
　　33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機
　　構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私
　　法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件
　　不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
六、本件編號2土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。如共有人行
　　使優先購買權時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部份。又本件編號2土地現為共有人使用，
　　其餘地號土地則為債務人占有使用，請投標人注意。
七、本件編號1、2土地上之鳳梨不在拍賣範圍，拍定後不點交，至於編號1、3、4、5、6土地既為債
　　務人占用，拍定後則點交。
八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益
　　費、差額地價繳清事宜。
九、投標日期：中華民國102年5月14日上午9點30分到10點30分（第2次拍賣）。

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：坪頂段 小段 414號
• 標的單價：424 萬
• 土地面積：1,606 坪
• 權利範圍：100分之59
• 持分面積：947.54 坪
• 地目：

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：坪頂段 小段 418號
• 標的單價：51.2 萬
• 土地面積：123 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：123 坪
• 地目：

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：水廠段 小段 354號
• 標的單價：408 萬
• 土地面積：912 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：912 坪
• 地目：

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：坪頂段 小段 426號
• 標的單價：368 萬
• 土地面積：809 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：809 坪
• 地目：

合拍土地資料 #5

• 土地坐落：坪頂段 小段 312號
• 標的單價：216 萬
• 土地面積：466 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：466 坪
• 地目：

合拍土地資料 #6

• 土地坐落：坪頂段 小段 413號
• 標的單價：56 萬
• 土地面積：109 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：109 坪
• 地目：

合拍土地資料 #7

• 土地坐落：坪頂段 小段 356號
• 標的單價：336 萬
• 土地面積：746 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：746 坪
• 地目：

合拍土地資料 #8

• 土地坐落：坪頂段 小段 427號
• 標的單價：64 萬
• 土地面積：135 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：135 坪
• 地目：

合拍土地資料 #9

• 土地坐落：坪頂段 小段 420號
• 標的單價：136 萬
• 土地面積：294 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：294 坪
• 地目：

合拍土地資料 #10

• 土地坐落：坪頂段 小段 417號
• 標的單價：96 萬
• 土地面積：250 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：250 坪
• 地目：

合拍土地資料 #11

• 土地坐落：坪頂段 小段 415號
• 標的單價：64 萬
• 土地面積：126 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：126 坪
• 地目：

使用情形

本件土地於96年1月17日假扣押查封時據假扣押債權人之代理人陳稱上均種植鳳梨，債權人代理人於9
6年3月13日陳報由第三人黃順財自91年6月起無償使用。嗣於101年11月12日現場指界時，據地政人員
陳稱編號1土地上為鳳梨田，有農田小徑，編號2土地為鳳梨田，上有雜木，編號3至6土地上有雜木，
據債權人之代理人陳稱由債務人自用；又於102年3月5日履勘時，債權人之代理人稱坪頂段414號土地
為共有人使用，其餘地號土地則為債務人占有使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。