法拍房屋資料簡介

• 地址：高雄市左營區博愛三路12號地下一層之2
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：23,980 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：4,796 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：242 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產11宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：239,800,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：47,960,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件拍賣標的物編號1、3現分別由第三人澳商澳盛銀行股份有限公司承租中，租期自97年2月15
　　日起至102年3月14日止，每月租金新台幣（下同）5000元，第三人顏清典承租中，租期自101年9
　　月1日起至102年2月28日止，每月租金56000元，第三人江梅綺女人徵信有限公司承租中，租期自
　　101年9月1日起至102年2月28日止，每月租金18000元，編號5、7建物現由第三人澳商澳盛銀行股
　　份有限公司打通承租中，期間自97年2月15日起至102年3月14日止，前三年租金新台幣（下同）3
　　3萬元，第四年起每月租金35萬元，押金99萬元，編號9建物現由第三人上禾景觀設計有限公司部
　　分承租中，期間自101年9月1日起至102年8月31日止，每月租金2萬元，押金5萬元，拍定後不點
　　交，請投標人注意。
六、本件編號1、3建物雖於查封行為（101年9月21日）前已由第三人台灣捷邁醫療器材股份有限公司
　　、胡念祖、溫育賢、江梅綺女人徵信有限公司、周世華、李瓊至、黃麗燕、曾梓峰、王一三、陳
　　世才、陳勳男承租，但於查封後租期已屆滿，依最高法院第九次民事庭會議決議意旨，無
　　民法第451條不定期限規定之適用，此時之承租人即屬無權占有,債權人毋庸聲請除租，即應予點
　　交。
七、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益
　　費、差額地價繳清事宜。
八、本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
九、依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵(如凶宅、海砂屋...)無擔保請求權。請
　　投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十、投標日期：中華民國102年3月19日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。

合拍建物資料 #1

• 地址：高雄市左營區博愛三路12號19樓
• 標的單價：1,430 萬
• 建物面積：148 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：148 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：同上建物共同使用部分
• 標的單價：280 萬
• 建物面積：2,505 坪
• 權利範圍：10000分之129
• 持分面積：32.31 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #3

• 地址：高雄市左營區博愛三路12號22樓
• 標的單價：1,450 萬
• 建物面積：148 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：148 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #4

• 地址：高雄市左營區博愛三路12號3樓
• 標的單價：1,800 萬
• 建物面積：158 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：158 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #5

• 地址：高雄市左營區博愛三路12號12樓
• 標的單價：1,330 萬
• 建物面積：148 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：148 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #6

• 地址：高雄市左營區博愛三路12號地下一層之1
• 標的單價：440 萬
• 建物面積：58 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：58 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #7

• 地址：同上建物未保存登記部份
• 標的單價：30 萬
• 建物面積：12 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：12 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #8

• 地址：高雄市左營區新上街44號
• 標的單價：100 萬
• 建物面積：24 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：24 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #9

• 地址：高雄市左營區博愛三路12號14樓
• 標的單價：1,350 萬
• 建物面積：148 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：148 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #10

• 地址：高雄市左營區博愛三路12號13樓
• 標的單價：1,350 萬
• 建物面積：148 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：148 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #11

• 地址：高雄市左營區博愛三路12號2樓
• 標的單價：2,800 萬
• 建物面積：132 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：132 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #12

• 地址：高雄市左營區博愛三路12號
• 標的單價：7,300 萬
• 建物面積：157 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：157 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #13

• 地址：高雄市左營區博愛三路12號24樓
• 標的單價：1,840 萬
• 建物面積：187 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：187 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #14

• 地址：高雄市左營區博愛三路12號23樓
• 標的單價：1,440 萬
• 建物面積：144 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：144 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：新庄段 三小段 450號
• 標的單價：70 萬
• 土地面積：5 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：5 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：翠屏段 小段 439-2號
• 標的單價：120 萬
• 土地面積：17 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：17 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：翠屏段 小段 383號
• 標的單價：380 萬
• 土地面積：55 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：55 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：翠屏段 小段 381號
• 標的單價：5 萬
• 土地面積：
• 權利範圍：全部
• 持分面積：
• 地目：建

合拍土地資料 #5

• 土地坐落：新庄段 一小段 781-1號
• 標的單價：210 萬
• 土地面積：84 坪
• 權利範圍：10分之1
• 持分面積：8.40 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #6

• 土地坐落：尖山段 小段 1286-1號
• 標的單價：140 萬
• 土地面積：1,808 坪
• 權利範圍：6分之1
• 持分面積：301.33 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #7

• 土地坐落：大樹段 小段 457-18號
• 標的單價：490 萬
• 土地面積：2,378 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：1,189 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #8

• 土地坐落：烏林段 小段 834號
• 標的單價：250 萬
• 土地面積：426 坪
• 權利範圍：48分之20
• 持分面積：177.50 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #9

• 土地坐落：新庄段 三小段 417號
• 標的單價：550 萬
• 土地面積：49 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：49 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #10

• 土地坐落：新庄段 四小段 272號
• 標的單價：40 萬
• 土地面積：2 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：2 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #11

• 土地坐落：新庄段 三小段 1184號
• 標的單價：2,900 萬
• 土地面積：1,044 坪
• 權利範圍：34520分之1082
• 持分面積：32.72 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #12

• 土地坐落：新庄段 三小段 729號
• 標的單價：5 萬
• 土地面積：
• 權利範圍：3600分之3220
• 持分面積：
• 地目：建

合拍土地資料 #13

• 土地坐落：新庄段 三小段 903號
• 標的單價：140 萬
• 土地面積：12 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：12 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #14

• 土地坐落：新庄段 三小段 767號
• 標的單價：30 萬
• 土地面積：1 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：1 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #15

• 土地坐落：新庄段 三小段 905號
• 標的單價：400 萬
• 土地面積：27 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：27 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #16

• 土地坐落：新庄段 三小段 730-1號
• 標的單價：90 萬
• 土地面積：9 坪
• 權利範圍：3600分之3220
• 持分面積：8.05 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #17

• 土地坐落：新庄段 三小段 730號
• 標的單價：150 萬
• 土地面積：17 坪
• 權利範圍：3600分之3220
• 持分面積：15.21 坪
• 地目：建

使用情形

本件建物於101年10月11日查封時據債權人之代理人陳稱編號1、3建物打通，作為停車使用，又依債
權人於同年月21日陳報狀所載，債務人約略劃設20多個停車位，出租第三人使用，其餘建物亦均出租
予第三人使用；惟實際使用情形，投標人應自行查明。