法拍土地資料簡介

• 地址：苗栗縣竹南鎮崎工段 小段 359-48號
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• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：455.6 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：91 萬
• 權利範圍〈持分〉：113分之1
• 持分面積：1.03 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,556,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：912,000元。

合拍建物資料 #1

• 地址：苗栗縣竹南鎮崎頂里和仁街72巷18弄7號
• 標的單價：149.6 萬
• 建物面積：50 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：50 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：苗栗縣竹南鎮崎頂里和仁街72巷18弄7號
• 標的單價：3.4 萬
• 建物面積：2 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：2 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：崎工段 小段 359-6號
• 標的單價：217.6 萬
• 土地面積：37 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：37 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：崎工段 小段 359-113號
• 標的單價：3.4 萬
• 土地面積：34 坪
• 權利範圍：113分之1
• 持分面積：0.30 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：崎工段 小段 359號
• 標的單價：74.8 萬
• 土地面積：668 坪
• 權利範圍：45分之1
• 持分面積：14.84 坪
• 地目：建

使用情形

1.100年9月20日查封時，債務人不在場，據地政人員指界後359地號為社區道路，359-48、359-113地
號為社區植栽區，359-113地號上有變電箱，查封建物後方防火巷有增建。債權人代理人稱查封建物
由第三順位抵押權人使用中。
2.100年9月28日債權人陳報稱查封建物由第三人林再發使用，因查封不動產與債務人因有工程工資關
係，其尾款尚未繳清，故未搬遷，無租賃關係。依同意書上所載，查封不動產予第三人使用居住，做
為工程工資抵押新台幣100萬元，由每月房租1萬元中扣除。上開占用法律關係，請應買人注意，風險
自行負擔。
3.101年7月25日債權人陳報稱查封建物由第三人林再發占有使用，每月房租1萬元由工程工資中扣抵
，第三人林再發與債務人間為租賃關係。
4.本件租賃關係經本院101年7月26日苗院國100司執字第12785號除去租賃權命令確定，拍定後查封建
物點交之。
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