法拍土地資料簡介

• 地址：台南市北區開元段 小段 772號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：45 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：9 萬
• 權利範圍〈持分〉：10分之1
• 持分面積：2.40 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：450,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：90,000元。
四、係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，拍定後不點交，主張優先承買之共有人，應就土地及建
　　物一併承買。
五、拍賣之建物，其中有增建部份，係未保存登記，面積以實際為準，本院已酌定價額列入建物價款
　　，拍定後，就該增建部份，是否得辦理第一次建物登記，由拍定人自行向該管地政主管機關洽辦
　　，與本院權責無關，增建部份是否佔用鄰地，應買人應自行查證。
六、依照強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
七、本件網站上之現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。
八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第５１條第２項規定，拍定
　　人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證書，應買人應自行注意。
九、拍定 (或承受或特拍應買) 人應承擔拍定 (或承受或准予應買) 日至權利移轉證書取得前之地價
　　稅。但如有因拍定 (或承受或應買) 成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟
　　確定日為止。
十、刊登於新聞紙之公告內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍
　　賣公告內容為準。
十一、本件訂於民國 １０１年　１２月　１１日　上午１０時３０分　第一次拍賣。
十二、投標單請投入第一至四號標匭內。（妥股）

合拍建物資料 #1

• 地址：台南市北區開元路333巷12弄31號
• 標的單價：10 萬
• 建物面積：25 坪
• 權利範圍：10分之1
• 持分面積：2.50 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

使用情形

本院民國101年10月4日會同鑑價時，系爭建物內家電齊全，堆置大量雜物；建物之實際使用現況不明
，應買人請自行查證，拍定後不點交。