法拍房屋資料簡介

• 地址：台北市文山區汀州路四段105巷2號房屋地下二層
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第2拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：6,800 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：1,360 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：63 坪
• 點交：點交
• 空屋：本標別有空屋或空地

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：68,000,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：13,600,000元。
四、抵押權拍定後均塗銷。

合拍建物資料 #1

• 地址：台北市文山區汀州路四段105巷2號
• 標的單價：400 萬
• 建物面積：37 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：37 坪
• 點交：點交
• 空屋：本標別有空屋或空地

合拍建物資料 #2

• 地址：台北市文山區汀州路四段105巷2號地下室
• 標的單價：352 萬
• 建物面積：63 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：63 坪
• 點交：點交
• 空屋：本標別有空屋或空地

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：萬隆段 一小段 399號
• 標的單價：5,760 萬
• 土地面積：96 坪
• 權利範圍：10000分之3780
• 持分面積：36.29 坪
• 地目：建

使用情形

依本院101年4月17日履勘筆錄記載，本件拍賣標的2600、2601及2602建號建物屋內物品凌亂、為無
人使用之跡象；1樓與地下1、2層之內部無相通、地下1、2層有獨立出入口，亦可由1樓庭院中之緊
急逃生梯進出，2601建號之使用執照為「自由職業事務所」；2602建號則為「防空避難室」。
本件拍賣標的現由第三人美麗島文化事業股份有限公司承租中，租期自100年3月26日起至105年2月
25日止（每月租金25,000元已全部付清），雖該租賃契約係於本案查封登記（100年12月14日）前
訂定，然因本院查封時該屋為無人居住之空屋狀態，無承租使用之公示外觀，故拍定後點交。