法拍房屋資料簡介

• 地址：台北市士林區東山路25巷30號
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• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：66,340 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：13,268 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：409 坪
• 點交：點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：663,400,000元。
三、保證金新台幣：132,680,000元。
四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、投標日期：中華民國101年6月21日第3次拍賣。(下午2時30分開始投標，3時開標。)

合拍建物資料 #1

• 地址：台北市士林區東山路25巷30號
• 標的單價：44 萬
• 建物面積：42 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：42 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：台北市士林區東山路25巷30號
• 標的單價：591 萬
• 建物面積：584 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：584 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：芝蘭段 二小段 313號
• 標的單價：65,273 萬
• 土地面積：1,770 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：1,770 坪
• 地目：建

使用情形

一、建物拍定後點交，土地拍定後依現況點交。
二、100.11.2查封時發現係由債務人占有中，聘有保全人員看管，建物懸掛「台北市士林區東山路25
　　巷26、28、28-1、30號」共四個門牌，未實際使用，呈閒置狀態。
三、據士林區戶政事務所來函指出，同路巷26、28、28-1號等三戶門牌，係於99.3.18自同路巷30號
　　門牌增編。
四、債務人於101.5.9來文出具台北市政府都市發展局96年6月25日北市都建字第09667999300號函表
　　示尚有增建部分未測量，惟本件經99.11.30會同士林地政事務所人員至現場履勘，經地政人員現
　　場認定執行標的未有未辦保存登記之建物。
五、又債務人於101.5.10來文表示債務人未現實占有執行標的，惟本件於100.11.2查封時，債務人之
　　代理人張建發現場表示：「其為債務人金鷹移民國際顧問股份有限公司經理，另債務人尉榮國際
　　開發股份有限公司是金鷹移民國際顧問股份有限公司的子公司，今日是法定代理人魏道一請我在
　　現場配合本件執行，該現場聘中興保全看管，該現場目前為閒置狀態。」且債務人之代理人同時
　　簽具負保管人之保管責任。
六、惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。