法拍房屋資料簡介

• 地址：台南市新化區崙頂里236號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：51.9 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：10 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：36 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：519,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：104,000元。
四、本件係拍賣土地之應有部份，共有人就該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就建物
　　一併承買，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購買或承受。
五、拍賣之建物，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次建物登記，由拍定
　　人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。
六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、
　　房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴
　　訟確定日為止。
七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人
　　應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
八、本件訂於民國101年5月22日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。清股

合拍建物資料 #1

• 地址：台南市新化區崙子頂路322號
• 標的單價：148.5 萬
• 建物面積：60 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：60 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：崙子頂段 小段 743-2號
• 標的單價：69.2 萬
• 土地面積：40 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：40 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：崙子頂段 小段 1048號
• 標的單價：28.2 萬
• 土地面積：148 坪
• 權利範圍：6分之1
• 持分面積：24.67 坪
• 地目：建

使用情形

查封時，據第三人在場稱，系爭建物由林瑞良及謝成倉借住，請應買人自行查證，拍定後不點交。