法拍土地資料簡介

• 地址：嘉義縣義竹鄉六桂段 小段 138號
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• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：17.5 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：4 萬
• 權利範圍〈持分〉：13分之1
• 持分面積：1.23 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：175,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：35,000元。
四、本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金
　　足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
　　債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
五、138地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土地之其他共有人有按
　　同一條件優先承買權，如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係
　　由當事人自理。
六、拍賣之建築物，其中增建部分為272棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在同段130-12
　　地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書
　　辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人注意。
七、本件土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同建物一併承買，拍定人不得異
　　議。

合拍建物資料 #1

• 地址：房屋地址
• 標的單價：11.4 萬
• 建物面積：15 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：15 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：房屋地址
• 標的單價：10.9 萬
• 建物面積：18 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：18 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：六桂段 小段 142號
• 標的單價：2.5 萬
• 土地面積：6 坪
• 權利範圍：13分之1
• 持分面積：0.46 坪
• 地目：建

使用情形

一、本件拍賣標的138地號土地據債權人陳稱：係由共有人自用、無出租、未分管，並經本院發函確
　　認，債務人未於期限內為反對之表示，惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後不點交，請應買人
　　注意查明。
二、拍賣標的物272棟次建物現由第三人翁秀惠承租中，租金每月新台幣4000＿元，租期自民國99年1
　　月1日起至104年1月日止，拍定後不點交。
三、拍賣之建築物，其中272棟次係未辦保存登記建物，請投標人注意。