法拍土地資料簡介

• 地址：台南市新營區德隆段 小段 268號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：應買公告
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：110.2 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：22 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：118 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,102,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：221,000元。
四、系爭土地有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、拍賣之建物，其中有增建部份，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次
　　建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。
六、建物佔用同段238、239、269地號土地，占用之基礎法律關係不明，上開鄰地不在拍賣範圍內，
　　拍定後不影響原有法律關係，日後若遭鄰地所有權人請求拆屋還地，與本院無涉，應買人請注意
　　。
七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。
　　但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日
　　為止。
八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人
　　應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
九、依照強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
十、本件訂於民國101年3月29日公告應買。 如股

合拍建物資料 #1

• 地址：台南市新營區舊46號
• 標的單價：29.5 萬
• 建物面積：57 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：57 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：德隆段 小段 301號
• 標的單價：32.7 萬
• 土地面積：57 坪
• 權利範圍：12分之10
• 持分面積：47.50 坪
• 地目：建

使用情形

假扣押查封時，系爭土地上有二棟一層三合院之未保存建物(門牌：新營市舊46、47號)，債務人居
住在46號；查封時，地政指界人員稱：系爭土地上有未保存建物舊46號(即系爭建物)；依鑑價報告
記載：系爭建物為空屋；嗣據債權人代理人具狀稱：系爭建物無人居住。上開地上物(除系爭建物外)
占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後建
物按現況點交，餘不點交。