法拍房屋資料簡介

• 地址：高雄市鳳山區中崙二路576巷27之1號3樓
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第2拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：256 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：51 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：28 坪
• 點交：點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,560,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：512,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費繳清事宜
　　。
六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵（諸如海砂
　　屋、凶宅、墳墓等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
七、投標人之保證金應檢附同額之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯票為限
　　，又上開保證金票據，如須指定臺灣高雄地方法院以外之人為受款人時，請該受款人依票據法規
　　定為背書〔即於該票據背面為簽名或蓋章〕。
八、投標日期：中華民國101年2月29日下午2點30分到3點30分（第2次拍賣）。

合拍建物資料 #1

• 地址：同上建物之共同使用部分
• 標的單價：48 萬
• 建物面積：15,677 坪
• 權利範圍：十萬分之72
• 持分面積：11.29 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：中崙段 小段 15號
• 標的單價：84 萬
• 土地面積：19,018 坪
• 權利範圍：十萬分之73
• 持分面積：13.88 坪
• 地目：建

使用情形

一、本件標的物於100年6月15日查封；復於100年12月13日執行勘測時，管理委員會人員稱建物目前
　　由債務人自住使用，無積欠管理費；後於100年12月28日債權人具狀陳報系爭建物為中崙社區七
　　樓國宅，無人應門，詢問管理員表示係債務人自住，拍定後依現況點交；惟實際使用情形，投標
　　人應自行查明。
二、本件債務人是否有積欠大樓管理費，請投標人自行查明。
三、本件編號1、2號建物之謄本未載有停車位之相關註記，故有無停車位請自行查明，如有爭執，以
　　實體確定判決為準。
四、本件係國民住宅。