法拍土地資料簡介

• 地址：彰化縣大城鄉建山段 小段 1318號
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• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：110.2 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：22 萬
• 權利範圍〈持分〉：60分之4
• 持分面積：3.53 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,102,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：220,400元。
四、以金融機構為發票人之票據供為保證金之繳納時，如票據上記載有本院以外之受款人者，不得有
　　禁止背書轉讓之記載，且需於票據上背書。
五、土地共有人就其共有土地有優先承買權。因本次拍賣標的訂為合併拍賣，共有人如欲主張土地優
　　先承買權時，即應依拍定條件，連同非共有土地一併承買。但拍定人如不願意將非共有標的讓由
　　共有人一併承買，共有人僅得就共有部分承買，其他標的仍歸拍定人。
六、拍定人不得以嗣後有優先承買權人承買而未能全部得標為由，向本院請求撤銷拍定。
七、不動產經拍定後，如有行使優先承買權人未於法定期限內表示願否行使優先承買權或未於期限內
　　繳清款項時，始核發權利移轉證書予拍定人。
八、依彰化縣二林地政事務所100年10月27日二地二字第1000006761號函表示1316地號土地農地重劃
　　公告確定。毗連耕地之現耕所有權人有優先購買權(順序後於耕地承租人及土地共有人)，惟需依
　　拍賣條件行使優先購買權。毗連耕地之現耕所有權人行使優先承買權時，請一併提出現耕證明資
　　料。

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：建山段 小段 1316號
• 標的單價：4.5 萬
• 土地面積：15 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：15 坪
• 地目：

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：建山段 小段 1317-1號
• 標的單價：103 萬
• 土地面積：110 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：110 坪
• 地目：

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：建山段 小段 1322號
• 標的單價：9 萬
• 土地面積：32 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：32 坪
• 地目：

使用情形

地號1318土地係拍賣應有部份，共有人間並未訂立分管契約。土地於民國100年11月15日查封時，地
號1316及1317-1土地上有平房建物1間(不在拍賣範圍內)座落，地號1318土地現為道路；另據鑑價報
告表示地號1316及1317-1土地相連，為平房建物(門牌號碼為古山路18號)座落基地，地號1318土地為
通往地號1316及1317-1土地之東西向巷道使用；另據債權人陳報稱地號1316及1317-1土地為門牌號碼
古山路18號未保存登記房屋座落基地，地號1318土地則為通往古山路18號房屋之道路。惟實際使用情
形，投標人應自行查明。