法拍房屋資料簡介

• 地址：台南市歸仁區文化街573巷18號5樓（整編為台南市歸仁區文化九街47號5樓）
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：168 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：34 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：21 坪
• 點交：點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,680,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：336,000元。
四、土地有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、本件符合公寓大廈管理條例，土地共有人就土地無優先承買權。
六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、
　　房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴
　　訟確定日為止。
七、本件訂於民國101年1月18日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。坤股

合拍建物資料 #1

• 地址：台南市歸仁區文化街573巷16號4樓（整編為台南市歸仁區文化九街49號4樓）
• 標的單價：116 萬
• 建物面積：29 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：29 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：台南市歸仁區文化街573巷18號4樓（整編為台南市歸仁區文化九街47號4樓）
• 標的單價：58 萬
• 建物面積：21 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：21 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #3

• 地址：台南市歸仁區文化街573巷22號4樓（整編為台南市歸仁區文化九街43號4樓）
• 標的單價：115 萬
• 建物面積：28 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：28 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：清水段 小段 934-2號
• 標的單價：46 萬
• 土地面積：192 坪
• 權利範圍：100000分之9228
• 持分面積：17.72 坪
• 地目：建

使用情形

據債權人代理人具狀陳稱：系爭編號1建物現出租予第三人馮淑慧，租期自民國100年11月1日起至101
年11月30日止，租金為每月5000元，編號2建物現出租予第三人洪麗香，租期自民國100年3月1日起至
101年2月28日止，租金為每月6000元；嗣據臺南市政府警察局歸仁分局查覆：系爭編號1建物現出租
予第三人馮淑慧，租期自民國99年11月1日起至101年11月30日止，編號2建物現出租予第三人洪麗香
，租期自民國100年3月1日起至101年2月28日止。惟上開租賃契約係於本院查封後所為，依法對債權
人不生效力，應買人請自行查證，拍定後按占有現況點交。