法拍房屋資料簡介

• 地址：台南市歸仁區文化街573巷16號4樓（整編為台南市歸仁區文化九街49號4樓）
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：146 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：29 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：29 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,460,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：292,000元。
四、土地有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、本件符合公寓大廈管理條例，土地共有人就土地無優先承買權。
六、系爭建物係依民法第877條第1項規定為併付拍賣，債權人就其拍得之價金並無受清償之權利。
七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、
　　房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴
　　訟確定日為止。
八、本件訂於民國101年1月18日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。坤股

合拍建物資料 #1

• 地址：台南市歸仁區文化街573巷18號4樓（整編為台南市歸仁區文化九街47號4樓）
• 標的單價：58 萬
• 建物面積：21 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：21 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：台南市歸仁區文化街573巷18號5樓（整編為台南市歸仁區文化九街47號5樓）
• 標的單價：64 萬
• 建物面積：21 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：21 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #3

• 地址：台南市歸仁區文化街573巷22號4樓（整編為台南市歸仁區文化九街43號4樓）
• 標的單價：115 萬
• 建物面積：28 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：28 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：清水段 小段 934-2號
• 標的單價：46 萬
• 土地面積：192 坪
• 權利範圍：100000分之9228
• 持分面積：17.72 坪
• 地目：建

使用情形

據債權人代理人具狀陳稱：系爭建物現出租予第三人余進財，租期自民國99年11月5日起至100年11月
4日止，租金為每月5000元；嗣據臺南市政府警察局歸仁分局查覆：系爭建物現出租予第三人余進財
，租期自民國100年8月4日起至101年11月3日止。應買人請自行查證，拍定後不點交。