法拍土地資料簡介

• 地址：台南市安南區海南段 小段 539號
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• 現在拍次：第2拍
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• 合拍總價：253.6 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：51 萬
• 權利範圍〈持分〉：18360000分之71749
• 持分面積：2.91 坪
• 點交：不點交
• 空屋：本標別有空屋或空地

備註

一、上開不動產21宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,536,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：508,000元。
四、除編號21土地外，其餘土地均有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、承租人如符合耕地三七五減租條例第15條或土地法第107條規定，有優先承買權。
六、係拍賣共有物應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點交。
七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、
　　房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴
　　訟確定日為止。
八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人
　　應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
九、本件訂於民國101年1月3日上午10時30分第2次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。當股

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：海西段 小段 481-1號
• 標的單價：5.6 萬
• 土地面積：4,549 坪
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：8.71 坪
• 地目：

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：海西段 小段 483號
• 標的單價：19.2 萬
• 土地面積：16,450 坪
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：31.51 坪
• 地目：

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：海西段 小段 486號
• 標的單價：0.8 萬
• 土地面積：2 坪
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：0 坪
• 地目：

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：海西段 小段 478-1號
• 標的單價：0.8 萬
• 土地面積：6 坪
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：0.01 坪
• 地目：

合拍土地資料 #5

• 土地坐落：海南段 小段 539-1號
• 標的單價：0.8 萬
• 土地面積：11 坪
• 權利範圍：18360000分之71749
• 持分面積：0.04 坪
• 地目：

合拍土地資料 #6

• 土地坐落：海南段 小段 538-1號
• 標的單價：4 萬
• 土地面積：844 坪
• 權利範圍：18360000分之71749
• 持分面積：3.30 坪
• 地目：

合拍土地資料 #7

• 土地坐落：海南段 小段 538號
• 標的單價：91.2 萬
• 土地面積：29,097 坪
• 權利範圍：18360000分之71749
• 持分面積：113.71 坪
• 地目：

合拍土地資料 #8

• 土地坐落：海西段 小段 478號
• 標的單價：75.2 萬
• 土地面積：60,595 坪
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：116.06 坪
• 地目：

合拍土地資料 #9

• 土地坐落：海西段 小段 552號
• 標的單價：0.8 萬
• 土地面積：204 坪
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：0.39 坪
• 地目：

合拍土地資料 #10

• 土地坐落：海西段 小段 550-1號
• 標的單價：0.8 萬
• 土地面積：
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：
• 地目：

合拍土地資料 #11

• 土地坐落：海西段 小段 550號
• 標的單價：0.8 萬
• 土地面積：4 坪
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：0.01 坪
• 地目：

合拍土地資料 #12

• 土地坐落：海西段 小段 481號
• 標的單價：17.6 萬
• 土地面積：15,103 坪
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：28.93 坪
• 地目：

合拍土地資料 #13

• 土地坐落：海西段 小段 480-1號
• 標的單價：0.8 萬
• 土地面積：150 坪
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：0.29 坪
• 地目：

合拍土地資料 #14

• 土地坐落：海西段 小段 480號
• 標的單價：0.8 萬
• 土地面積：391 坪
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：0.75 坪
• 地目：

合拍土地資料 #15

• 土地坐落：海西段 小段 479-2號
• 標的單價：0.8 萬
• 土地面積：89 坪
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：0.17 坪
• 地目：

合拍土地資料 #16

• 土地坐落：海西段 小段 479號
• 標的單價：4 萬
• 土地面積：2,900 坪
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：5.55 坪
• 地目：

合拍土地資料 #17

• 土地坐落：海西段 小段 478-2號
• 標的單價：24 萬
• 土地面積：18,821 坪
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：36.05 坪
• 地目：

合拍土地資料 #18

• 土地坐落：海西段 小段 484號
• 標的單價：0.8 萬
• 土地面積：703 坪
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：1.35 坪
• 地目：

合拍土地資料 #19

• 土地坐落：海西段 小段 482-2號
• 標的單價：0.8 萬
• 土地面積：2 坪
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：0 坪
• 地目：

合拍土地資料 #20

• 土地坐落：海西段 小段 482號
• 標的單價：1.6 萬
• 土地面積：747 坪
• 權利範圍：3672000分之7033
• 持分面積：1.43 坪
• 地目：

使用情形

查封時，地政人員稱:系爭土地均為魚塭，編號16土地為空地，位於安通路之紅綠燈燈柱旁柏油路面
。另據鑑價報告書所載:系爭土地均為魚塭混合使用，部分土地上有未保存登記建物。又除編號20、2
1土地外，其餘土地均有三七五租約註記，承租人為許子璋、許秀慧、許秀瓊、許秀琮，租期自98年6
月17日起至104年6月16日止。應買人請自行查證，拍定後不點交。