法拍房屋資料簡介

• 地址：嘉義市興安街47巷2-3號
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• 現在拍次：第1拍
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• 合拍總價：274 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：55 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：
• 點交：點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,740,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：548,000元。
四、本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金
　　足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
　　債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
五、14444棟次之基地所有權人如能釋明其有優先承買權(例如土地法第104條)，則得優先承買，惟如
　　有爭議，須另以訴訟解決之。
六、14444棟次占用基地之法律關係由拍定人自理。
七、拍賣之建築，14444棟次之建物係未辦保存登記之建築，坐落於900、900-1地號上，其占用法律
　　關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記
　　，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人注意。
八、本件所拍賣之不動產，有無因地震、颱風等天災(如921地震、莫拉克颱風)之影響，而改變土地
　　之地形、地貌、面積等事項，請應買人先自行查明，其法律關係亦由買受人自理。
九、本件所拍賣之土地於執行查封時未經鑑界，拍定人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用
　　。
十、本件拍賣標的14444棟次據債權人陳報為債務人自用無出租，並經本院發函確認，債務人未於期
　　限內為反對之表示；拍定後點交；惟拍定後若有權利人依法主張權利，仍不點交。
十一、經查14444棟次房屋係向財政部國有財產局台灣南區辦事處嘉義分處承租土地而興建，惟該租
　　　賃契約業己於100年8月30日終止，請應買人注意房屋占用基地之法律權源及其使用狀況。

合拍建物資料 #1

• 地址：嘉義市民生里2鄰民生北路237巷5之1號5樓2(門牌整編為嘉義市番社里6鄰民生北路215巷5號5樓2
• 標的單價：57.9 萬
• 建物面積：22 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：11 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：榮段 四小段 64-65號
• 標的單價：106 萬
• 土地面積：64 坪
• 權利範圍：10分之1
• 持分面積：6.40 坪
• 地目：建

使用情形

詳如拍賣公告之其他公告事項所載。