法拍土地資料簡介

• 地址：台南市南區大恩段 小段 971號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：1,862 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：372 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：112 坪
• 點交：不點交
• 空屋：本標別有空屋或空地

備註

一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：18,620,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：3,724,000元。
四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、拍賣之建物，其中有增建部份，含未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次
　　建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。
六、拍賣之建物係興建中農舍或興建完成之農舍，土地及建物須移轉登記予同一人所有，且投標人應
　　符合無自用農舍條件。
七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅。
　　但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日
　　為止。
八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人
　　應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
九、依照強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。
十、本件訂於民國100年10月26日下午3時30分第3次拍賣。請投標單請投入第一至四號標匭內。 如
　　股

合拍建物資料 #1

• 地址：台南市國民路217巷6弄14號
• 標的單價：243.9 萬
• 建物面積：87 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：87 坪
• 點交：不點交
• 空屋：本標別有空屋或空地

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：大恩段 小段 969號
• 標的單價：802.6 萬
• 土地面積：417 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：417 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：大恩段 小段 969-1號
• 標的單價：42.3 萬
• 土地面積：9 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：9 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：大恩段 小段 970號
• 標的單價：270.8 萬
• 土地面積：60 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：60 坪
• 地目：建

使用情形

依鑑價報告記載：編號1土地為圍牆內建地，上有未登記建物，編號2土地為圍牆大門前空地；嗣據第
三人莊壽隆具狀稱：系爭土地及建物由其自民國78年8月28日起使用至今。上開建物占有之法律關係
不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後均不點交。