法拍房屋資料簡介

• 地址：嘉義縣溪口鄉柳溝村17鄰南靖厝路50之1號
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• 現在拍次：第2拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：209.3 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：42 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：31 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,093,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：419,000元。
四、拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
五、本件拍賣之507-2、508、509-3、510-3地號之土地，編為農牧用地，為農業發展條例第3條第11
　　款所指之耕地，有農業發展條例之適用。應買人如為私法人，應依農業發展條例第33條及第34條
　　之規定，提出經許可取得耕地之證明文件。
六、本件拍賣標的78建號、棟次10、棟次11為農舍，土地及建物需移轉登記與同一人所有，且應買人
　　應符合無自用農舍條件。投標人需於投標時檢具 (1)稅捐稽徵單位開具投標人之房屋財產歸戶查
　　詢清單 (2)投標人房屋財產歸戶查詢清單之所有房屋使用執照影本 (3)投標人切結無自用農舍文
　　件，附於投標書。
七、507-2、508、509-3、510-3地號之土地係拍賣應有部分土地，且土地上有債務人所有之建物，係
　　本次拍賣範圍，併付拍賣；又上開地號之土地未有分管協議，拍定後不點交，該土地之其他共有
　　人有按同一條件優先承買權，請投標人注意。
八、拍賣之建築物，其中78棟次10及11係增建未辦保存登記建物，且棟次11係為儲藏室屬78建號之從
　　物，拍定後就該部分，可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無
　　關，請投標人注意。
九、拍賣之建築，其中78棟次10、11之建物係未辦保存登記及增建之建築，部份跨建在同段507-5、5
　　07-7、1507-8地號及柳子溝段南靖厝小段561地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自
　　理，且於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並
　　不得主張瑕疵擔保請求權，請投標人注意。
十、本件土地與建物合併拍賣，優先承買人主張優先承買權者，應連同建物一併承買，拍定人不得異
　　議，請投標人注意。

合拍建物資料 #1

• 地址：嘉義縣溪口鄉柳溝村17鄰南靖厝路50之1號
• 標的單價：35.9 萬
• 建物面積：127 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：127 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：嘉義縣溪口鄉柳溝村17鄰南靖厝路50之1號
• 標的單價：29.4 萬
• 建物面積：7 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：7 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：柳子溝段 小段 509-3號
• 標的單價：27.2 萬
• 土地面積：200 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：100 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：柳子溝段 小段 510-3號
• 標的單價：23.2 萬
• 土地面積：170 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：85 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：柳子溝段 小段 508號
• 標的單價：24 萬
• 土地面積：176 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：88 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：柳子溝段 小段 507-2號
• 標的單價：32.7 萬
• 土地面積：269 坪
• 權利範圍：30000分之13386
• 持分面積：120.03 坪
• 地目：建

使用情形

本件拍賣標的78建號、棟次10、棟次11據債權人陳報為債務人之妻自用、無出租，並經本院發函確認
，債務人未於期限內為反對之表示；另據嘉義縣警察局民雄分局查報目前為債務人家屬自住，拍定後
點交，惟拍定後若有權利人依法主張權利，仍不點交。