法拍房屋資料簡介

• 地址：台南市永康區中山北路264巷174弄49號六樓之3（門牌整編為：台南市永康區永明街318號六樓之3）
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• 現在拍次：第1拍
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• 合拍總價：188 萬
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• 保證金：38 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：18 坪
• 點交：點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,880,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：376,000元。
四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、拍賣之不動產為符合公寓大廈管理條例之區分所有建物，其基地、公共設施及道路用地之共有人
　　無優先承買權。
六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、
　　房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴
　　訟確定日為止。
七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人
　　應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
八、本件訂於民國100年7月26日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。迅股

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：蜈蜞潭段 小段 1193號
• 標的單價：65 萬
• 土地面積：719 坪
• 權利範圍：1萬分之100
• 持分面積：7.19 坪
• 地目：建

使用情形

假扣押查封後，本案執行時，經本院囑託臺南市政府警察局永康分局訪查，其回函稱，訪查時債務人
之妻在場稱，拍賣之房屋為債務人及其家屬自住使用；另依債權人代理人之陳報狀，經其自行訪查社
區管理員之結果，亦稱拍賣之房屋為債務人自住，應買人請自行查證，拍定後房屋按債務人占有現況
點交。