法拍土地資料簡介

• 地址：彰化縣彰化市南郭段 南郭小段 132-3號
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• 現在拍次：第1拍
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• 合拍總價：2,970 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：594 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：76 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：本標別有空屋或空地

備註

一、上開不動產12宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：29,700,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：5,940,000元。
四、編號3、8土地之編定使用種類為彰化市都市計畫道路用地；編號7土地為部分住宅區部分道路用
　　地。
五、編號2建物未為保存登記，無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且若經建築主管機關認定係
　　屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。又前開建物之部分基地即編號2土地如經其地上建物所
　　有人行使優先承買權，則編號2建物將有部分占用鄰地之情形，其法律關係由拍定人自理。
六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
七、編號8土地上為雜草空地，係拍賣應有部分，共有人間占用情形不明，拍定後不點交；共有人有
　　依本拍賣條件履行之優先承買權。如共有人行使優先承買權時，拍定人或承受人不得拒絕買受其
　　餘部分。
八、編號9、10土地為上開建物旁之巷弄，均係拍賣應有部分，拍定後不點交。
九、編號3、5土地為上開建物周圍之空地，無租賃情事，拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情
　　事，本院得不點交。
十、編號2、4、7土地上有第三人呂廷修所有之建物占用，其占用基地之法律關係由拍定人自理，拍
　　定後除前開建物占用部分外點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
十一、編號6土地上有建物占用，未在拍賣範圍，拍定後不點交。
十二、上開建物於測量時債務人在場，據其稱建物為其自用，無租賃情事，拍定後連同編號1土地按
　　　現況點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不點交。
十三、編號2、4土地存有租賃關係，地上建物所有人呂廷修依土地法第104條第1項規定有優先承買權
。

合拍建物資料 #1

• 地址：彰化縣彰化市南郭路1段115號
• 標的單價：160 萬
• 建物面積：88 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：88 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：本標別有空屋或空地

合拍建物資料 #2

• 地址：彰化縣彰化市南郭路1段115號
• 標的單價：20 萬
• 建物面積：29 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：29 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：本標別有空屋或空地

合拍建物資料 #3

• 地址：彰化縣彰化市南郭路一段二二０巷一之六號二樓
• 標的單價：30 萬
• 建物面積：15 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：15 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：本標別有空屋或空地

合拍建物資料 #4

• 地址：彰化縣彰化市南郭路一段二二０巷一之五號地面層
• 標的單價：75 萬
• 建物面積：17 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：17 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：本標別有空屋或空地

合拍建物資料 #5

• 地址：詳建物登記謄本
• 標的單價：10 萬
• 建物面積：647 坪
• 權利範圍：10000分之84
• 持分面積：5.43 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：本標別有空屋或空地

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：南郭段 南郭小段 132-36號
• 標的單價：5 萬
• 土地面積：
• 權利範圍：全部
• 持分面積：
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：南郭段 南郭小段 131-19號
• 標的單價：10 萬
• 土地面積：1 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：1 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：南郭段 南郭小段 131號
• 標的單價：550 萬
• 土地面積：53 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：53 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：南郭段 南郭小段 154-27號
• 標的單價：120 萬
• 土地面積：694 坪
• 權利範圍：10000分之84
• 持分面積：5.83 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #5

• 土地坐落：南郭段 南郭小段 131-3號
• 標的單價：15 萬
• 土地面積：10 坪
• 權利範圍：九六分之三六
• 持分面積：3.75 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #6

• 土地坐落：南郭段 南郭小段 131-5號
• 標的單價：10 萬
• 土地面積：7 坪
• 權利範圍：一五０分之五四
• 持分面積：2.52 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #7

• 土地坐落：南郭段 南郭小段 132-13號
• 標的單價：230 萬
• 土地面積：27 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：27 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #8

• 土地坐落：南郭段 南郭小段 131-4號
• 標的單價：10 萬
• 土地面積：7 坪
• 權利範圍：一五０分之五四
• 持分面積：2.52 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #9

• 土地坐落：南郭段 南郭小段 154-529號
• 標的單價：50 萬
• 土地面積：265 坪
• 權利範圍：10000分之84
• 持分面積：2.23 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #10

• 土地坐落：莿桐段 小段 1254-1號
• 標的單價：300 萬
• 土地面積：193 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：193 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #11

• 土地坐落：南郭段 南郭小段 131-11號
• 標的單價：960 萬
• 土地面積：92 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：92 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #12

• 土地坐落：南郭段 南郭小段 131-9號
• 標的單價：210 萬
• 土地面積：9 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：9 坪
• 地目：建

使用情形

編號2、4、7土地上有第三人呂廷修所有之建物占用；編號3、5土地為上開建物周圍之空地，無租賃
情事；編號6土地上有建物占用；編號8土地上為雜草空地，共有人間占用情形不明；編號9、10土地
為上開建物旁之巷弄；上開建物為債務人自用，無租賃情事。