法拍房屋資料簡介

• 地址：嘉義縣新港鄉安和村12鄰番婆143號
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• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：32.7 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：7 萬
• 權利範圍〈持分〉：2分之1
• 持分面積：7.50 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：327,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：66,000元。
四、本件分3標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之價金
　　足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。
　　債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
五、218、219地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土地之其他共有人
　　有按同一條件優先承買權，如共有人對土地主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律
　　關係由當事人自理。
六、87棟次1建號之建物係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，該建物之其他共有人有按
　　同一條件優先承權，如建物之共有人主張優先承買權致建物與土地異其所有權人時，其法律關係
　　由當事人自理。
七、拍賣之建築物，其中增建部分為87棟次1之建物係未辦保存登記之建築，於拍定後無法逕持不動
　　產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請
　　投標人注意。

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：番婆段 安和小段 145號
• 標的單價：24.3 萬
• 土地面積：1,152 坪
• 權利範圍：4分之1
• 持分面積：288 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：番婆段 小段 197-2號
• 標的單價：3.6 萬
• 土地面積：280 坪
• 權利範圍：3568分之184
• 持分面積：14.44 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：番婆段 小段 197-3號
• 標的單價：3.8 萬
• 土地面積：291 坪
• 權利範圍：3568分之184
• 持分面積：15.01 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：番婆段 小段 218號
• 標的單價：18.9 萬
• 土地面積：230 坪
• 權利範圍：5分之1
• 持分面積：46 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #5

• 土地坐落：番婆段 小段 219號
• 標的單價：12.2 萬
• 土地面積：221 坪
• 權利範圍：755分之101
• 持分面積：29.56 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #6

• 土地坐落：番婆段 小段 197-4號
• 標的單價：4 萬
• 土地面積：311 坪
• 權利範圍：3568分之184
• 持分面積：16.04 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #7

• 土地坐落：番婆段 安和小段 146號
• 標的單價：18.8 萬
• 土地面積：888 坪
• 權利範圍：4分之1
• 持分面積：222 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #8

• 土地坐落：番婆段 小段 197-1號
• 標的單價：1.3 萬
• 土地面積：163 坪
• 權利範圍：3568分之184
• 持分面積：8.41 坪
• 地目：建

使用情形

本件218、219地號土地上另有共有人所有之建物，其占有使用法律關係不明且未併付拍賣，拍定後該
　部分及其所占用之土地不點交，由拍定人自理。
87棟次1之建物係三合院(門牌號碼:番婆143號)面向南方左半部之房屋，請應買人注意。