法拍房屋資料簡介

• 地址：台北市中山區遼寧街105巷35號2樓
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• 現在拍次：應買公告
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• 合拍總價：2,231 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：446 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：39 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗公開徵求應買。
二、應買價額合計新台幣：22,310,000元，以先聲請者為優先，不能分別者，以抽籤定之。
三、保證金新台幣：4,470,000元。

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：長安段 一小段 53號
• 標的單價：1,673 萬
• 土地面積：159 坪
• 權利範圍：10000分之839
• 持分面積：13.34 坪
• 地目：建

使用情形

本院至現場履勘時，在場人黃銓義（曾於民國101年間為本件標的物之受託人）稱本件標的係由台北
　市中山區南京東路3段194巷1弄2號、4號及台北市中山區遼寧街105巷33號、35號1至4樓房屋整體相
　通，本件標的，部分天花板沒有屋頂，部分為3樓進出之走道，部分房間無人使用，部分是茶水間
　、會客室及廁所，係於民國95年間原所有權人黃美築、趙崇榮，及至遠聯合實業有限公司、即是有
　限公司等員工共同使用迄今，並事後提出相關水電費、勞健保單據、書信收發等為憑，目前需由台
　北市中山區南京東路3段194巷1弄出入口進出。另經本件標的信託關係之委託人李長遠及受託人李
　知遠在場陳稱，本件標的之現況於95年間其父親購買時即為現在之狀況，可由台北市中山區遼寧街
　105巷樓梯間進出，因大門已被封住，只要拆掉即可進出，不需由台北市中山區南京東路3段194巷1
　弄進出，至於茶水間、會客室及廁所，於父親公司撤走後，並無授權其他人使用，並已對使用者提
　出刑事竊佔告訴中。
本件標的及其相連通之其他建物之產權、使用情況、彼此間之相關訴訟，請應買人自行查明，本件標
　的目前無人使用之房間拍定後點交，其餘茶水間、會客室及廁所等部分，因使用者於查封前已使用
　迄今，且非不爭執無權占有，故拍定後不點交，茶水間、會客室、廁所等不點交部分，業經債務人
　李知遠聲明異議，並經本院裁定駁回尚未確定，故此部分是否點交，須待最後確定裁定之，請應買
　人注意。