法拍房屋資料簡介

• 地址：台北市士林區延平北路7段106巷146弄2號未登記部分
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：22 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：4 萬
• 權利範圍〈持分〉：2分之1
• 持分面積：6.50 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：220,000元。
三、保證金新台幣：50,000元。
四、無抵押權設定登記。
五、共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得
　　僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使
　　優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
六、20022、20023建號均係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
七、投標日期：中華民國104年4月14日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）

合拍建物資料 #1

• 地址：台北市士林區延平北路7段106巷146弄2號未登記部分
• 標的單價：15 萬
• 建物面積：20 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：10 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

使用情形

本係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
臺北市政府警察局士林分局民國103年12月24日函覆建物為債務人及其兄弟居住使用。而債務人於
民國103年11月7日陳報，建物係由其與第三人李國雄、陳瑋若、陳玉娟、陳鴻懋、陳燕雪、李燕美、
李招治、林李月英等人共有等語。共有人間有無分管契約及契約內容為何均不明。另建物占用之臺北
市士林區溪州段二小段288、297地號土地非債務人所有，占用土地之權源不明。惟現在實際情形如何
，請應買人自行查明注意。
建物經臺北市政府都市發展局以民國103年11月7日北市都建字第10338150200號函稱係屬位於屋頂
之垂直增建違章建築，依「臺北市違章建築處理規則」第33條規定，就現況拍照存證，俟有新事證再
依規定續處等語。拆除風險如何，請應買人自行查明注意。