法拍房屋資料簡介

• 地址：台南市北區北安路一段94巷5弄15號
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• 現在拍次：第2拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：149.6 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：30 萬
• 權利範圍〈持分〉：2分之1
• 持分面積：17 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,496,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：300,000元。
四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。惟共有人主張優先承買權時，須連同土地建物一併承買
　　，拍定人不得拒絕。
六、拍賣之建物，其中有增建部份，含未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份，可否辦理第一次
　　建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。
七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、
　　房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴
　　訟確定日為止。
八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人
　　應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
九、本件訂於民國102年10月2日上午10時30分第2次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。實

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：北安段 小段 453號
• 標的單價：118.4 萬
• 土地面積：24 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：12 坪
• 地目：建

使用情形

102年6月20日現場查封時，據債權人代理人稱：系爭建物係債務人自住，應買人請自行查證，拍定後
不點交。