法拍房屋資料簡介

• 地址：彰化縣花壇鄉彰員路3段665號
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• 現在拍次：第4拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：4,669.4 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：934 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：61 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：46,694,400元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：9,338,900元。
四、土地之編定使用種類為特定農業區農牧用地。
五、建物均未為保存登記，無法逕持權利移轉證書辦理所有權登記，且若經建築主管機關認定係屬違
　　章，拍定人應自行承受拆除之危險。又編號1建物部分占用鄰地，其法律關係由拍定人自理。
六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
七、編號1土地上雜草叢生；編號2土地上除坐落本件拍賣之建物外，尚有其他未在拍賣範圍內之未登
　　記建物及魚池，請應買人自行查證。前開未拍賣建物及魚池占有使用土地之法律關係由拍定人自
　　理。
八、據債權人代理人陳報之租賃契約書〈經公證〉記載，拍賣之土地及建物出租予第三人金順紙業有
　　限公司使用，租金每月新台幣20000元，租賃期限自民國94年7月4日至109年6月30日。惟債務人
　　與承租人金順紙業有限公司間關於土地之租賃關係業經本院以執行命令除去在案。拍定後編號1
　　、2建物不點交，土地則除地上建物(含未拍賣建物及魚池)占用部分外點交，但如有其他依法不
　　能點交之情事，本院得不點交。

合拍建物資料 #1

• 地址：彰化縣花壇鄉彰員路3段665號
• 標的單價：281.6 萬
• 建物面積：329 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：329 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：北白沙坑段 小段 995號
• 標的單價：419.8 萬
• 土地面積：532 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：532 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：北白沙坑段 小段 978號
• 標的單價：3,891.2 萬
• 土地面積：2,467 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：2,467 坪
• 地目：建

使用情形

土地及建物出租予金順紙業有限公司使用，租金每月新台幣20000元，租賃期限自民國94年7月4日至1
09年6月30日。惟債務人與承租人金順紙業有限公司間關於土地之租賃關係業經本院以執行命令除去
在案。