法拍房屋資料簡介

• 地址：台北市廈門街一０三號四樓
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第2拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：6,988 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：1,398 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：36 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產8宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：69,880,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：13,980,000元。

合拍建物資料 #1

• 地址：台北市廈門街一０三號五樓
• 標的單價：360 萬
• 建物面積：36 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：36 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：台北市廈門街一０三號三樓
• 標的單價：400 萬
• 建物面積：36 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：36 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #3

• 地址：台北市廈門街103號5樓頂樓增建
• 標的單價：28 萬
• 建物面積：10 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：10 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #4

• 地址：台北市廈門街一０三號二樓
• 標的單價：400 萬
• 建物面積：36 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：36 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：河堤段 五小段 420號
• 標的單價：2,824 萬
• 土地面積：24 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：24 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：河堤段 五小段 421號
• 標的單價：2,580 萬
• 土地面積：22 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：22 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：河堤段 五小段 420-1號
• 標的單價：72 萬
• 土地面積：
• 權利範圍：全部
• 持分面積：
• 地目：建

使用情形

抵押權拍定後均塗銷。
本件拍賣標的1015、1016、1017、1018、2193建號係出租與債務人之子翁嘉賢，租期自民國94年1月1
　日起至114年12月31日止，承租人翁嘉賢一次付清租金新台幣壹仟伍佰萬元，1015、1016、1017、1
　018建號均分別隔成6間房間出租，2193建號隔成2間出租，皆由承租人翁嘉賢轉租，1015建號出租
　予第三人吳惠雯、劉家宏、林仲政、林鳳平、周彥綸、鄭秋文，1016建號出租予第三人JOMN、MILJ
　ENKO CEMEYIC、楊名杰、林子貴、邱惠珍，1017建號出予第三人余汶杉、黃瓊瑩、任正福、陳海樹
　、賀福貴、蔡明道，1018建號出租予第三人戴茱帆、JOHN DRUCKU、木村和也、劉育綸、顧國華、
　李碧雲，2193建號出租予第三人蔡文興、葉仁傑，有本院99年11月1日、99年12月6日執行筆錄、台
　北市政府警察局中正二分局99年6月10日北市警中正二分刑字第09930733500號函及租約影本附卷可
　稽，本件係94年1月27日始查封登記在案，拍定後不點交。
本件系爭建物一樓所有權人就基地之部份，依民法物權編施行法第8條之5第3項之規定，得按專有面
　積比例計算之基地應有部分範圍內，有依相同條件優先承買之權，請應買人一併注意。