法拍土地資料簡介

• 地址：屏東縣新園鄉共和段 小段 415號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第4拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：161.3 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：32 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：61 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,613,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：323,000元。
四、本件拍賣之土地使用分區：鹽埔漁港特定區計畫、住宅區。
五、拍賣之建築物，其中增建部分係未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利
　　移轉證書辦理所有權移轉登記。且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。
六、暫1172建號未保登建物(鐵皮搭建神壇)部分占用第三人所有之417地號土地面積約3.12平方公尺
　　，占有使用權源不明，請應買人注意。

合拍建物資料 #1

• 地址：屏東縣新園鄉永和路51號(門牌整編：新園鄉鹽埔村永和路87巷30號)
• 標的單價：51.2 萬
• 建物面積：46 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：46 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：屏東縣新園鄉永和路巷號
• 標的單價：12.8 萬
• 建物面積：11 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：11 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：共和段 小段 355號
• 標的單價：12.8 萬
• 土地面積：11 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：11 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：共和段 小段 414號
• 標的單價：20.5 萬
• 土地面積：16 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：16 坪
• 地目：建

使用情形

一、拍賣之415地號土地上除有190建號房屋之外，屋後部分土地有閒罝養殖魚池及廁所，而414地號
　　有債務人所有之暫1172建號未保登建物(含190建號屋前鐵皮搭建之神壇)坐落其上，且暫1172建
　　號未保登建物(鐵皮搭建神壇)部分占用415地號土地面積約12.24平方公尺及第三人之417地號土
　　地面積約3.12平方公尺。
二、上揭190建號及暫1172建號未保登建物均由債務人及家屬自住使用，拍定後依190建號房屋(含坐
　　落土地)及暫1172建號未保登建物(含實際坐落土地範圍)點交。