法拍房屋資料簡介

• 地址：同上門牌未辦保存登記建物
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第2拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：128 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：26 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：60 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,280,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：256,000元。
四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、本件建物於100年7月1日查封時，據債權人之代理人稱分別由第三人張志寰及謝坤宗承租經營綠
　　灣機場活蝦景觀餐廳及打狗平價咖啡休閒農場；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
六、本件建物據第三人張志寰於100年7月5日具狀陳報現由其承租中，期間自100年6月1日起至103年6
　　月30日止，每月租金新台幣（下同）36,000元，含地租費用及現有生財器具，押金72,000元；又
　　第三人蔡建煌於100年8月18日具狀陳稱本件建物由其與債務人協議分隔二區、各自經營，拍定後
　　不點交，請投標人注意。
七、編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意
　　，又該建物部分占用毗鄰之同段899號土地（該建物將來有被訴請拆除之虞）。
八、本件建物坐落之900、901地號土地據債權人於100年11月1日具狀陳報係債務人向土地所有權人吳
　　國紀、梁正義承租，依土地法第104條規定「房屋出賣時，基地所有權人有依同樣條件優先購買
　　之權」，惟如有爭議，以實體裁判為準。又上開土地不在拍賣範圍。
九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益
　　費、差額地價繳清事宜。
十、投標日期：中華民國101年1月12日下午2點30分到3點30分（第2次拍賣）。

合拍建物資料 #1

• 地址：高雄市小港區孔鳳路455巷10弄8號
• 標的單價：24 萬
• 建物面積：13 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：13 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

使用情形

如備註欄所示