法拍房屋資料簡介

• 地址：新北市中和區中正路751巷6號未登記建物
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：應買公告
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：33.7 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：7 萬
• 權利範圍〈持分〉：14分之1
• 持分面積：0.43 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：337,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：70,000元。
四、拍定後須通知優先承買權人是否行使優先承買權。優先承買權人行使優先承買權時，原拍定人不
　　得拒絕。若因優先承買權發生爭議，均應由相關當事人另行循相關程序主張權益，不得向本院為
　　任何請求或主張，本院不負代為協商之責。本院並於該爭議確定時，始核發權利移轉證書。通知
　　行使優先承買權可能需相當時日（數月至數年不等），請應買人注意。
五、停車位屬約定專用部分，故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無，除法令另有規定外，依
　　住戶規約決定，故應買人應買前應自行查明清楚，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。本院就停
　　車位所為註記，僅供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。
六、刊登於新聞紙之公告內容，如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍
　　賣公告內容為準。
七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人
　　自行查明後與相關單位洽商解決。
八、若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前
　　，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人
　　均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的之應買。
九、因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過失行為（均包括
　　口頭說明及書面文件），致板橋地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債權人、債務人同
　　意對板橋地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。
十、拍定人持本院核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由本院撤
　　銷拍定，無息退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應
　　買人請勿參與本件標的之應買。

合拍建物資料 #1

• 地址：新北市中和區中正路751巷6號
• 標的單價：10 萬
• 建物面積：30 坪
• 權利範圍：14分之1
• 持分面積：2.14 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：信和段 小段 70號
• 標的單價：23 萬
• 土地面積：45 坪
• 權利範圍：70分之1
• 持分面積：0.64 坪
• 地目：建

使用情形

（1）拍賣標的由共有人出租給第三人林秋枝，因本案僅拍賣應有部分，故拍定後不點交。（2）5980
建號建物，係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且需
承擔被拆除之風險，請應買人注意。