法拍土地資料簡介

• 地址：新北市三芝區新小基隆段 埔頭坑小段 50-2號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：946.7 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：189 萬
• 權利範圍〈持分〉：10000分之128
• 持分面積：26.33 坪
• 點交：點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：9,467,354元。
三、保證金新台幣：1,900,000元。
四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題
　　。
六、投標日期:中華民國105年12月13日依強制執行法第80條之1第1項規定拍賣。（下午2時30分開始
　　投標，3時開標。）

合拍建物資料 #1

• 地址：新北市三芝區中正路1段84巷2弄32號
• 標的單價：324.1 萬
• 建物面積：47 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：47 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：新北市三芝區中正路1段84巷2弄32號頂樓增建部分
• 標的單價：10.3 萬
• 建物面積：6 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：6 坪
• 點交：點交
• 空屋：

使用情形

1.3745建號建物、4416建號建物拍定後點交。民國105年8月3日現場查封時第三人即債務人之母在場
陳稱：建物係由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人等語。經檢視發現頂樓有增建4416建號建
物，與主建物內部相通且無獨立出入。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.4416建號建物係未登記建物，依新北市政府違章建築拆除大隊新北拆認一字第1043093595號認定通
知書稱係：位於屋頂之垂直增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆
除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。