法拍土地資料簡介

• 地址：新北市中和區中原段 小段 458號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：3,120 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：624 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：65 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：31,200,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：6,240,000元。
四、共有人陳文煙與李秀柔約定李秀柔每月應繳付陳文煙8000元租金，約定108年後地上物所有權歸
　　陳文煙所有，惟其效力如何與本件拍賣無直接關係，故本院不判斷該約定之效力，僅揭露予投標
　　人參考。
五、陳文煙起訴聲明李秀柔應拆屋還地與共有人全體，遭判決敗訴確定（參臺灣高等法院103年度重
　　上更（一）字第41號民事判決）。
六、指界係僅指明土地之大略坐落位置，不予測釘界樁及核發土地複丈成果圖，因此會有發生與實際
　　座落位置有差異之情形，請投標人注意，如有疑義應自行至現場勘查。
七、都市計畫土地使用分區（或公共設施用地）資料屬公開資訊，已開放個人可經由新北市政府城鄉
　　服務網查詢最新資料；如需使用分區證明書亦可者線上申請使用分區證明書，線上繳費，有需要
　　之投標人應自行查詢。

使用情形

105年7月4日現場揭示查封時，經地政人員指界，系爭土地上座落有中和區立德街212號建物及面對建
物左側之平面停車場。平面停車場由土地共有人陳文煙出租與第三人使用每月租金每坪500元，212號
建物係由土地共有人李秀柔搭建，目前出租給統一速達公司（黑貓宅急便）使用，拍定後不點交，共
有人有優先承買權。