法拍房屋資料簡介

• 地址：新北市板橋區館前東路13號11樓之2
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：4,605 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：921 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：30 坪
• 點交：點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產8宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：46,050,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：9,210,000元。
四、抵押權拍定後塗銷。
五、停車位屬約定專用部分，故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有無，除法令另有規定外，依
　　住戶規約決定，故應買人應買前應自行查明清楚，拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位
　　所為註記，僅供應買人參考，應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。
六、刊登於新聞紙之公告、本院郵寄之通知、網路公告或以其他方式或管道標示之內容，如與本院公
　　告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公告內容為準。
七、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人
　　自行查明後與相關單位洽商解決。
八、為維護交易秩序，保障當事人合理權益：（1）若有停止、撤回、撤銷、延緩強制執行之事由，
　　而其事由確實發生於本案標的拍定日或拍定日前，縱已拍定，本院亦得撤銷拍定，無息返還已經
　　繳交之款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與本件標的
　　之應買。（2）因虛偽、未據實、及時陳述及提供資料、隱匿資料、偽造文書、詐欺等故意或過
　　失行為（均包括口頭說明及書面文件），致新北地院及所屬承辦人員，受有損害賠償之請求，債
　　權人、債務人應對新北地院及其所屬承辦人員所受之損害，負擔賠償責任。（3）拍定人持本院
　　核發之權利移轉證書，若有無法辦理拍賣標的所有權移轉登記之情形，得由本院撤銷拍定，無息
　　退還拍定人繳交款項，應買人、拍定人、債權人、債務人均不得異議，不同意之應買人請勿參與
　　本件標的之應買。

合拍建物資料 #1

• 地址：新北市板橋區中山路1段2號11樓之9
• 標的單價：195 萬
• 建物面積：27 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：27 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：新北市板橋區館前東路13號11樓之1
• 標的單價：230 萬
• 建物面積：31 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：31 坪
• 點交：點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：介壽段 小段 366號
• 標的單價：1,345 萬
• 土地面積：609 坪
• 權利範圍：1萬分之58
• 持分面積：3.53 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：介壽段 小段 366-2號
• 標的單價：80 萬
• 土地面積：43 坪
• 權利範圍：1萬分之208
• 持分面積：0.89 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：介壽段 小段 366-3號
• 標的單價：5 萬
• 土地面積：1 坪
• 權利範圍：1萬分之208
• 持分面積：0.02 坪
• 地目：建

使用情形

會同債權人、債務人、地政機關現場履勘：2489、2490、2572建號打通，由中山路1段2號11樓之9出
入，無增建，建物室內有少部分地方漏水，大樓電梯較老舊，無其他影響交易之特殊情形。目前有富
環建設等公司設址於此，但未實際營運，實際由債務人管理使用，建物拍定後點交。