法拍土地資料簡介

• 地址：新北市新店區新和段 小段 1111號
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• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：19 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：4 萬
• 權利範圍〈持分〉：88分之1
• 持分面積：0.42 坪
• 點交：不點交
• 空屋：本標別有空屋或空地

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：190,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：38,000元。

使用情形

1.本件土地查封時據新店地政事務所人員現場指界陳稱：土地上有門牌號碼新北市新店區永平街37巷
18號之他人所有建物，該建物坐落土地之使用權源不明，應買人應自行注意。因本件土地係拍賣應有
部分，拍定後不點交。土地共有人有優先承買權，如本件有租地建屋情形，承租人亦有優先承購權。
又如有符合民法物權編施行法第8之5條第3項規定，專有部分之所有人無基地應有部分或應有部分不
足之情形者，則專有部分之所有人於按其專有部分面積比例計算其基地之應有部分範圍內，有依相同
條件優先承買之權利，且其優先承買權優先於其他共有人。
2.新北市政府工務局104年11月4日新北工建字第1042105325號函稱：經調閱86店使字第875號使用執
照（82店建字第156號建造執照），本件土地核對使用執照基地範圍，屬該使用執照申請範圍之建築
基地（法定空地）。本件土地之權利行使及使用應受建築法相關規定限制，應買人應自行注意查明。
本件土地使用分區為第三種住宅區。