法拍房屋資料簡介

• 地址：台北市南港區東新街170巷7弄33號地下室
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• 現在拍次：第1拍
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• 合拍總價：2,662 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：532 萬
• 權利範圍〈持分〉：100分之25
• 持分面積：7.75 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、本件不動產分1、2標分別拍賣，各標不動產均採合併拍賣方式拍賣，分別標價，以總價最高者得
　　標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：26,620,000元。
三、保證金新台幣：5,330,000元。
四、本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行
　　費用、依法優先扣繳之稅款及本件債權額時，其餘各標即不予拍定。
五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題
　　。
六、建物之共有人就171、171-2地號土地以外之標的有優先承買權，171、171-2地號土地共有人就前
　　開土地有優先承買權，惟主張優先承買權之共有人，應依拍賣條件就其有優先承買權之全部標的
　　一併承買。但主張優先承買之共有人就其餘部分因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定
　　人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
七、抵押權登記拍定後全部塗銷。
八、投標日期：中華民國105年1月7日第1次拍賣。（上午10時30分開始投標，11時開標。）

合拍建物資料 #1

• 地址：台北市南港區東新街170巷7弄39號地下室
• 標的單價：9 萬
• 建物面積：12 坪
• 權利範圍：100分之25
• 持分面積：3 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：台北市南港區東新街170巷7弄43號地下室
• 標的單價：23 萬
• 建物面積：32 坪
• 權利範圍：100分之25
• 持分面積：8 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：新光段 一小段 171號
• 標的單價：2,042 萬
• 土地面積：65 坪
• 權利範圍：100分之25
• 持分面積：16.25 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：新光段 二小段 7-9號
• 標的單價：68 萬
• 土地面積：6 坪
• 權利範圍：100分之25
• 持分面積：1.50 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：新光段 一小段 171-2號
• 標的單價：258 萬
• 土地面積：15 坪
• 權利範圍：100分之25
• 持分面積：3.75 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：新光段 二小段 7-12號
• 標的單價：460 萬
• 土地面積：24 坪
• 權利範圍：100分之25
• 持分面積：6 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #5

• 土地坐落：新光段 一小段 176-3號
• 標的單價：182 萬
• 土地面積：213 坪
• 權利範圍：10000分之167
• 持分面積：3.56 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #6

• 土地坐落：新光段 二小段 7號
• 標的單價：126 萬
• 土地面積：147 坪
• 權利範圍：10000分之167
• 持分面積：2.45 坪
• 地目：建

使用情形

本件係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
民國104年5月19日現場調查時發現，100、101、102建號等建物為大湖春社區之地下停車場。同日
查封時發現，171、171-2地號等2筆土地部分為道路，部分土地上有臺北市南港區東新街179號、181
號、183號、185號、187號及189號等建物占用。171、171-2地號土地上之建物不在拍賣範圍，建物所
有人及其占用土地之權源不明。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。
171地號土地使用分區為第三種住宅區，171-2 地號土地為道路用地（公共設施用地）。