法拍土地資料簡介

• 地址：新北市新店區直潭段 過橋坑小段 28-11號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：51 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：10 萬
• 權利範圍〈持分〉：1440分之31
• 持分面積：0.73 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：510,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：102,000元。

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：直潭段 過橋坑小段 3-3號
• 標的單價：2 萬
• 土地面積：794 坪
• 權利範圍：96分之1
• 持分面積：8.27 坪
• 地目：

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：直潭段 過橋坑小段 17-4號
• 標的單價：2 萬
• 土地面積：742 坪
• 權利範圍：96分之1
• 持分面積：7.73 坪
• 地目：

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：直潭段 過橋坑小段 27號
• 標的單價：5 萬
• 土地面積：190 坪
• 權利範圍：1440分之31
• 持分面積：4.09 坪
• 地目：

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：直潭段 過橋坑小段 26號
• 標的單價：8 萬
• 土地面積：840 坪
• 權利範圍：1440分之31
• 持分面積：18.08 坪
• 地目：

合拍土地資料 #5

• 土地坐落：直潭段 過橋坑小段 28-1號
• 標的單價：24 萬
• 土地面積：173 坪
• 權利範圍：96分之1
• 持分面積：1.80 坪
• 地目：

使用情形

本件拍賣標的據地政人員指界指稱，28-1及28-11地號土地位於新北市新店區新烏路1段85巷入口右
側；26及27地號土地則位於更深入上開巷道之左側，27地號土地上坐落有門牌號碼為新烏路1段85巷2
號之房屋，其坐落土地之占有使用權源不明，買受人應自行處理，另3-3及17-4地號土地無路可達，
前揭標的除27地號土地外，其餘均為雜木林。
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共
有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主
張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先
承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分
標的不得拒絕買受或承買。另27地號地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之
優先承買權，應檢附相關證明文件具狀向本院陳明，其順位優先於共有人之優先承買權。