法拍土地資料簡介

• 地址：新北市汐止區保安段 小段 424號
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• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：35,097 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：7,019 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：179 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、本件不動產分１、２標分別拍賣。各標不動產採合併拍賣方式拍賣，分別標價，以總價最高者得
　　標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：350,970,100元。
三、保證金新台幣：70,200,000元。
四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
五、投標日期：中華民國104年7月14日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：保安段 小段 513號
• 標的單價：51 萬
• 土地面積：30 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：30 坪
• 地目：

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：保安段 小段 580號
• 標的單價：58 萬
• 土地面積：12 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：12 坪
• 地目：

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：保安段 小段 586號
• 標的單價：228 萬
• 土地面積：151 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：151 坪
• 地目：

合拍土地資料 #4

• 土地坐落：保安段 小段 587號
• 標的單價：135 萬
• 土地面積：29 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：29 坪
• 地目：

合拍土地資料 #5

• 土地坐落：保安段 小段 600號
• 標的單價：84 萬
• 土地面積：18 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：18 坪
• 地目：

合拍土地資料 #6

• 土地坐落：保安段 小段 599號
• 標的單價：129 萬
• 土地面積：28 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：28 坪
• 地目：

合拍土地資料 #7

• 土地坐落：保安段 小段 598號
• 標的單價：112 萬
• 土地面積：24 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：24 坪
• 地目：

合拍土地資料 #8

• 土地坐落：保安段 小段 597號
• 標的單價：120 萬
• 土地面積：26 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：26 坪
• 地目：

合拍土地資料 #9

• 土地坐落：保安段 小段 596號
• 標的單價：137 萬
• 土地面積：30 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：30 坪
• 地目：

使用情形

305、300、1276建物拍定後不點交；307建物拍定後點交。土地拍定後，除建物占用部分不點交外
，其餘部分按現況點交。民國99年6月10日查封時發現305建號係作保稅倉庫使用，300、1276建號
為其增建，307建號係作辦公室使用，債務人與第三人鄭重德間就305、300、1276建號之租賃契約及
與第三人德悅有限公司間就307建號之租賃契約均成立於查封後；424、424-1地號土地上有排水溝，4
63、463-1地號土地部分為建物占用，部分作道路使用，其餘地號土地上有建物。土地上之建物，除3
05、300、307、1276建號建物外，均不在本件拍賣範圍，建物所有人及其占用土地之權源均不明。惟
現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。300、1276建號與主建物305建號內部相通，且無獨立
出入口。300建號建物部分占用非債務人所有之同段420、428、429、429-1、429-2、430、435、436
、436-1地號等土地，1276建號建物部分占用非債務人所有之同段430、431、431-1地號等土地，307
建號建物部分占用非債務人所有之477、1656、1658地號等土地。上開建物占用上開土地之權源不明
。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意。300、1276建號經新北市政府違章建築拆除大隊
以民國102年4月15日新北拆認一字第1023080818號認定通知書，認定係既存違章建築，列入分類分期
處理，列管拆除。307建號經新北市政府違章建築拆除大隊以民國100年7月15日新北拆認一字第10000
37500號及民國103年1月3日新北拆認一字第1033021536號認定通知書，認定係既存違章建築，列入分
類分期處理，列管拆除。拆除風除如何，請應買人自行查明注意。305、300、1276建號經財政部關
務署基隆關於民國102年6月3日、民國104年4月20日函復係供保稅倉庫使用，使用期間自民國74年4月
1日起，至債務人公司廢止或註銷登記日止。
300、1276、307建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。