法拍房屋資料簡介

• 地址：高雄市左營區埤子頭街68巷2號（未保存登記建物）
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：675 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：135 萬
• 權利範圍〈持分〉：4分之1
• 持分面積：19.50 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：6,750,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,350,000元。
四、設定他項權利情形：編號1土地拍定後抵押權塗銷。
五、編號2建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注意。
六、本件標的編號2建物拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
七、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益
　　費、差額地價繳清事宜。
八、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人
　　自行查明，不得於拍定後主張。
九、投標日期：中華民國104年6月9日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：左南段 小段 1813號
• 標的單價：580 萬
• 土地面積：29 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：29 坪
• 地目：建

使用情形

本件拍賣標的物於民國102年9月18日查封時，查封土地上有編號2建物，部分為空地，債權人代理人
稱係債務人親屬自用，另據在場債務人媳婦朱敏慧稱係由家屬自用；嗣於民國102年11月20日履勘時
，執行標的現況與查封時使用情形相同；復於民國103年1月22日測量時，據債務人之子李忠憲稱查封
建物為其所有，現由債務人家屬居住使用，其與埤子頭街68巷1號共同建造，而與林志承共有，大嫂
朱敏慧在此經營美髮店（為使用借貸關係），另稱該屋外觀正常，並無特殊異狀。惟實際使用情形，
投標人應自行查明。