法拍土地資料簡介

• 地址：台北市萬華區福星段 三小段 95號
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• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：130 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：26 萬
• 權利範圍〈持分〉：10000分之17
• 持分面積：0.79 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、本件不動產分甲、乙標拍賣，以出價最高者得標。
二、拍賣最低價額新台幣：1,300,000元。
三、保證金新台幣：260,000元。

使用情形

一、本件拍賣標的95地號土地上坐落有門牌號碼為台北市萬華區中華路1段114巷4號至4-46號建物及
　　台北市萬華區峨眉街5號至5-44號建物，上開建築物為6層樓建物，現為西門町商圈，1樓作為服
　　飾及小吃等商店使用；其土地之使用分區為第四種商業區。本件拍賣標的不及其上建物，土地與
　　建物間之法律關係應由拍定人自行解決。
二、本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，倘非土地共有人之一應買拍得，土地共有人有優先承
　　買權，如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，主張優先承買
　　權之土地共有人須提出其為共有人之證明。惟本件拍賣標的係台北市萬華區中華路1段114巷4號
　　至4-46號各層建物及台北市萬華區峨眉街5號至5-44號各層建物之坐落基地，故前開各建物所有
　　權人依民法物權篇施行法第8條之5第3項規定，專有部分之所有人即建物所有人無基地應有部分
　　或基地應有部分不足者，於按其專有部分之面積比例計算其基地之應有部分之範圍內，有優先承
　　買權，其權利並優先於其他土地共有人，如有多數專有部分之所有人行使優先承買權，則按專有
　　部分比例承買之。土地共有人或專有部分之所有人行使優先承買權後剩餘之權利範圍，拍定人或
　　承受人就該部分不得拒絕買受或承受。
三、本件拍賣標的物倘非優先承買權人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核
　　發權利移轉證書，請投標人注意。