法拍房屋資料簡介

• 地址：新北市汐止區康寧街241號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：102 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：20 萬
• 權利範圍〈持分〉：4分之1
• 持分面積：4 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,020,000元。
三、保證金新台幣：210,000元。
四、無抵押權設定登記。
五、共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得
　　僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使
　　優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
六、投標日期：中華民國104年4月14日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）

合拍建物資料 #1

• 地址：新北市汐止區康寧街241號3樓
• 標的單價：53 萬
• 建物面積：16 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：8 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

使用情形

1.執行標的係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分拍定後不點交。
2.民國103年10月9日現場查封時發現5408建號與5407建號內部相通，且無獨立出入口；第三人即債務
人之嫂嫂張姝涵稱其有租賃契約，而債務人未居住於此。新北市政府警察局汐止分局於民國104年1月
26日查覆：5407建物現出租予第三人丁光裕居住使用，租期自民國104年1月5日起至民國105年1月4日
止；5408建號現由債務人及其家屬自行居住使用等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注
意。
3.5407、5408建號係未辦理保存登記之建物；依新北市政府違章建築拆除大隊民國103年11月25日函
覆稱係整幢違建，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意
，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。