法拍土地資料簡介

• 地址：新北市三峽區仁愛段 小段 604號
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• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：30 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：6 萬
• 權利範圍〈持分〉：462分之1
• 持分面積：3.16 坪
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計：新臺幣30萬元。
三、保證金：新臺幣6萬元。

使用情形

一、本件土地為三峽都市計畫內之學校用地，有卷附新北市三峽區公所函可稽，請投標人自行注意查
　　明。
二、本件土地查封時，經地政人員指界後陳稱，土地係位於新北市三峽區大智街1號到43號﹙即峇里
　　島花園社區﹚對面，現部分種植農作物、部分為鐵皮屋及磚造建物佔用，其中部分鐵皮屋為興龍
　　汽車板噴中心，經本院囑請新北市政府警察局三峽分局至現場履勘，結果係第三人陸豪、吳東龍
　　等人佔用該等建物，有該局查訪回函在卷可參，嗣經本院執行人員至現場履勘，結果係第三人簡
　　金龍在場陳稱，土地上建物係其父親簡阿騫建造，部分自用、部分出租予他人，目前土地上建物
　　之佔用人分別為梁秋蘭、吳東龍與周憲璋，農作物則為小吃店佔用人李國夫與陳半等人種植，惟
　　本件土地有無租地建屋仍不明，使用權源不明，建物如有租地建屋情形，承租人對建物占有土地
　　部分有優先承購權。本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交，土地共有人對土地有優先承購權
　　。