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法拍 士林地方法院法拍屋103司執字第 13678號(祥股)第1拍

※物件編號:3536892|本物件瀏覽點選累計: 次|更新日期:103-11-21

法拍土地資料簡介

法拍屋資料簡介

備註

備註

一、本案不動產分2標分別拍賣。本標不動產4宗分別標價、合併拍賣,請投標人分別出價,以總價最
  高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣:4,090,000元。
三、保證金新台幣:820,000元。
四、(甲標)土地及建物共有人均有優先承買權,而建物共有人之優先承買權優先於土地共有人。且
  主張優先承買權之人,須就本標別全部標的一併買受。
五、無抵押權登記。
六、(甲標)2051建號係未辦理保存登記之建物,與主建物461建號內部不相通,有獨立出入口。依
  臺北市建築管理工程處於103 年5 月29日函覆稱係:位於陽台之垂直增建違章建築,屬既存違章
  建築,列入分類分期處理,列管拆除。拆除風險請應買人自行注意,拍定後無法以權利移轉證書
  辦理建物登記。
七、投標日期:中華民國104年1月19日第1次拍賣。(下午2時30分開始投標,3時開標。)

合拍建物資料 #1

法拍屋資料簡介
  • 地址:台北市大同區太原路76巷19號
  • 標的單價:6 萬
  • 建物面積:17 坪
  • 權利範圍:10分之2
  • 持分面積:3.40 坪
  • 點交:不點交
  • 空屋:

合拍建物資料 #2

法拍屋資料簡介
  • 地址:台北市大同區太原路76巷19號未登記部分
  • 標的單價:5 萬
  • 建物面積:24 坪
  • 權利範圍:10分之2
  • 持分面積:4.80 坪
  • 點交:不點交
  • 空屋:

合拍土地資料 #1

法拍屋資料簡介
  • 土地坐落:巿府段 二小段 658號
  • 標的單價:382 萬
  • 土地面積:21 坪
  • 權利範圍:10分之2
  • 持分面積:4.20 坪
  • 地目:

合拍土地資料 #2

法拍屋資料簡介
  • 土地坐落:巿府段 二小段 664號
  • 標的單價:18 萬
  • 土地面積:9 坪
  • 權利範圍:100分之2
  • 持分面積:0.18 坪
  • 地目:

使用情形

使用情形

1.執行標的係拍賣不動產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
2.據103 年4 月10日查封筆錄及同年5 月20日執行筆錄記載,461 建號為二層樓房,二樓有外梯可進
出,該樓梯占用部分658 地號土地及461 建號,債務人在場陳稱建物係由其及債權人共同使用,債權
人於同年4 月17日陳報亦同;658-1 地號土地係位於461 建號前之道路用地。惟現在實際情形如何,
仍請應買人自行查明注意。

歷次拍賣資訊

用途
物件名稱
拍次
坪數持分
標的單價
合拍總價
瀏覽
拍賣日期
房屋
第3拍
17 坪 x 10分之2
4 萬
263.5 萬
118
104.04.27
房屋
第3拍
24 坪 x 10分之2
3.5 萬
263.5 萬
128
104.04.27
土地
第3拍
21 坪 x 10分之2
245 萬
263.5 萬
54
104.04.27
土地
第3拍
9 坪 x 100分之2
12 萬
12 萬
63
104.04.27
土地
第3拍
0 坪 x 10分之2
11 萬
263.5 萬
63
104.04.27
房屋
第2拍
17 坪 x 10分之2
5 萬
328 萬
158
104.03.30
房屋
第2拍
24 坪 x 10分之2
4 萬
328 萬
149
104.03.30
土地
第2拍
21 坪 x 10分之2
306 萬
328 萬
75
104.03.30
土地
第2拍
0 坪 x 10分之2
13 萬
328 萬
73
104.03.30
土地
第2拍
9 坪 x 100分之2
15 萬
15 萬
82
104.03.30
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