法拍土地資料簡介

• 地址：台北市萬華區莒光段 二小段 108-2號
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• 現在拍次：第1拍
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• 合拍總價：1,945.8 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：389 萬
• 權利範圍〈持分〉：40分之26
• 持分面積：
• 點交：如備註或使用情形欄所示
• 空屋：

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：19,458,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：4,000,000元。

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：福星段 二小段 233號
• 標的單價：0.8 萬
• 土地面積：1 坪
• 權利範圍：48800分之61
• 持分面積：0 坪
• 地目：

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：莒光段 二小段 108-1號
• 標的單價：1,880 萬
• 土地面積：46 坪
• 權利範圍：40分之26
• 持分面積：29.90 坪
• 地目：

使用情形

一、土地使用情形詳如各標的備考欄，惟土地實際界址，拍定人得自行向有關機關申請鑑界確定之，
　　本件僅拍賣土地，其上占用物與土地間之使用關係，應由拍定人自行解決。
二、以上拍賣不動產所有權均係應有部分，共有人有優先承買權。惟主張優先承買權之共有人，需就
　　其持有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之，但主張優先承買之共有人就其
　　餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買
　　受或承受。倘有多數共有人依土地法第34條之1第4項規定，聲明願以拍定價格優先承購債務人之
　　不動產，依土地法第34條之1執行要點11應按各主張優先購買權人之應有部分比例定之。
三、若依民法物權編施行法第8條之5第3項規定，有優先承買權之人，得檢具足以證明依該條規定有
　　優先承買權之相關事證（即按專有部分面積比例計算基地之應有部分範圍內，有優先承買權）及
　　釋明並無基地之應有部分或應有部分不足等情向本院陳報，又主張優先承買權之人，需就其有優
　　先承買權之範圍一併聲明優先承買，不得僅就部分為之，但主張優先承買權之人就其餘部分標的
　　因無優先承買權，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受
　　。若確有依該條規定之優先承買權人，其承買之權利並優先於土地法第34條之1第4項共有人之優
　　先承買權。
四、本件標的拍定後，尚須調查有無土地法第104條規定之優先承買權人。若本件拍賣標的土地上之
　　建物所有權人有與債務人定有租賃契約，承租人依土地法第104條規定有優先承買權。承租人得
　　檢具足以證明依該條規定有優先承買權之相關事證向本院陳報。
五、因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
六、刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣
　　公告內容為準。