法拍土地資料簡介

• 地址：高雄市美濃區中興段 小段 778-1號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：285 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：57 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：293 坪
• 點交：不點交
• 空屋：本標別有空屋或空地

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,850,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：570,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件查封之編號2土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
六、本件編號1土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展
　　條例第33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試
　　驗所機構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33
　　條之私法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符
　　或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
七、本件編號1土地為重劃區內之耕地，依據農地重劃條例第5條規定，出售時優先購買權之次序依序
　　為：1、出租耕地之承租人。2、共有土地現耕之他共有人。3、毗鄰耕地之現耕所有權人。
八、依高雄市美濃區公所土地使用分區（或公共設施用地）證明書（民國103年9月19日高雄市美區經
　　字第360號）所載，本件執行標的均為都市計畫外土地，請投標人注意。
九、本件僅就土地拍賣，建物（地上物）不在拍賣範圍，拍定後不點交。
十、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益
　　費、差額地價繳清事宜。
十一、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標
　　　人自行查明，不得於拍定後主張。
十二、投標日期：中華民國103年12月16日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：中興段 小段 724號
• 標的單價：30 萬
• 土地面積：329 坪
• 權利範圍：12分之1
• 持分面積：27.42 坪
• 地目：

使用情形

本件拍賣標的物於民國94年1月3日查封時，據地政人員指編號2土地上有未保存登記建物（上竹圍17
號）、編號1土地上種植短期作物（紅豆）；嗣於民國103年10月9日指界時，地政人員稱土地上有水
泥空地、上竹圍17號之未保存登記建物、一層磚造平房數棟（共有3個門牌號碼），無從分辨何建物
為債務人所有，另地號778-1土地上種植菸葉。另據債權人於民國103年10月13日具狀陳報編2土地上
座落未保存建物，有數個門牌皆為高雄市美濃區竹上17號，編號1土地上種植之菸葉非債務人所有。
惟實際使用情形，投標人應自行查明。