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法拍 高雄地方法院法拍屋103司執字第 86887號(福股)第2拍

※物件編號:3520105|本物件瀏覽點選累計: 次|更新日期:103-10-31

法拍土地資料簡介

法拍屋資料簡介

備註

備註

一、上開不動產3宗合併拍賣,請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣:2,280,000元,以總價最高者得標。
三、保證金新台幣:456,000元。
四、設定他項權利情形:無抵押權設定。
五、建號2234之建物未辦建物所有權第一次登記,不能依權利移轉證書辦理所有權登記,又該建物部
  分占用鄰地同段894-8地號土地,該土地不在拍賣範圍,建物將來有被訴請拆除之虞,請投標人
  注意。
六、本件標的拍賣應有部分,拍定後不點交;共有人對該拍賣標的有優先承購權,若共有人僅就其中
  部份標的行使優購權時,應連同其餘部份一併買受。
七、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價,於辦理移轉時,應自行處理工程受益
  費、差額地價繳清事宜。
八、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人
  自行查明,不得於拍定後主張。
九、投標日期:中華民國103年12月16日上午9點30分到10點30分(第2次拍賣)。

合拍建物資料 #1

法拍屋資料簡介
  • 地址:高雄市苓雅區安溪路10號
  • 標的單價:40 萬
  • 建物面積:91 坪
  • 權利範圍:5分之1
  • 持分面積:18.20 坪
  • 點交:不點交
  • 空屋:

合拍建物資料 #2

法拍屋資料簡介
  • 地址:同上建物未保存登記部分
  • 標的單價:4 萬
  • 建物面積:13 坪
  • 權利範圍:5分之1
  • 持分面積:2.60 坪
  • 點交:不點交
  • 空屋:

使用情形

使用情形

本件拍賣標的物於民國89年3月13日查封時,建物正面為丁字路衝,建物老舊,按鈴應門人自稱有租
賃關係;嗣於民國103年7月15日履勘時,債務人姪子宋雲開稱查封建物係由第三人(即共有人)自行
居住使用,並無出租或出借他人,且經現場調查,債權人代理及第三人宋雲開稱該屋五樓有嚴重壁癌
,四樓有漏水跡象,此外並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損非自然死亡(即凶宅)及其他足以
影標的價值之情事。惟實際使用情形,投標人應自行查明。

歷次拍賣資訊

用途
物件名稱
拍次
坪數持分
標的單價
合拍總價
瀏覽
拍賣日期
土地
第4拍
28 坪 x 5分之1
117.8 萬
146 萬
78
104.04.28
房屋
第4拍
91 坪 x 5分之1
25.6 萬
146 萬
228
104.04.28
房屋
第4拍
13 坪 x 5分之1
2.6 萬
146 萬
171
104.04.28
土地
應買公告
28 坪 x 5分之1
147.2 萬
182.4 萬
73
104.02.06
房屋
應買公告
91 坪 x 5分之1
32 萬
182.4 萬
128
104.02.06
房屋
應買公告
13 坪 x 5分之1
3.2 萬
182.4 萬
178
104.02.06
房屋
第3拍
91 坪 x 5分之1
32 萬
182.4 萬
155
104.01.27
房屋
第3拍
13 坪 x 5分之1
3.2 萬
182.4 萬
188
104.01.27
土地
第3拍
28 坪 x 5分之1
147.2 萬
182.4 萬
111
104.01.27
土地
第1拍
28 坪 x 5分之1
230 萬
285 萬
103
103.10.28
房屋
第1拍
91 坪 x 5分之1
50 萬
285 萬
207
103.10.28
房屋
第1拍
13 坪 x 5分之1
5 萬
285 萬
212
103.10.28
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