法拍 士林地方法院法拍屋103司執字第 20671號(實股)第1拍
法拍土地資料簡介
備註
一、上開不動產17宗分別標價,合併拍賣,請投標人分別出價,以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣:13,250,000元。
三、保證金新台幣:2,650,000元。
三、本件執行標的1-2、22-1、35-2、40-20、122-5、122-6、353-1、353-2、355地號土地使用分區
均係山坡地保育區之農牧用地,為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地,私法人除符合該條例
第33條但書之規定外,不得應買或承受。
四、本件執行標的34、34-1、122-5、122-6、122-7、325、329、353-1、353-2、355、35-2地號之共
有人有優先承買權,惟主張優先承買權之共有人,須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得僅
就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分,而不得行使優
先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
五、抵押權登記拍定後全部塗銷。
六、本件執行標的土地使用分區如下:11、14、14-1、122-7、325、329地號山坡地保育區之林業用
地;34、34-1地號係山坡地保育區之丙種建築用地。惟現在實際是否有變更,仍請應買人自行查
明注意。
七、投標日期:中華民國103年12月10日第1次拍賣。(下午2時30分開始投標,3時開標。)
合拍土地資料 #1
- 土地坐落:社后段 社后頂小段 14號
- 標的單價:11 萬
- 土地面積:33 坪
- 權利範圍:全部
- 持分面積:33 坪
- 地目:
合拍土地資料 #2
- 土地坐落:社后段 社后頂小段 22-1號
- 標的單價:419 萬
- 土地面積:1,493 坪
- 權利範圍:全部
- 持分面積:1,493 坪
- 地目:
合拍土地資料 #3
- 土地坐落:社后段 社后頂小段 14-1號
- 標的單價:36 萬
- 土地面積:123 坪
- 權利範圍:全部
- 持分面積:123 坪
- 地目:
使用情形
本件執行標的除1-2、11、14、14-1、22-1、40-20地號拍定後按現狀點交外,其餘標的均係拍賣不動
產應有部分,查無債務人現實占有部分,拍定後不點交( 民國103年6月3日及23日指界時據地政人員
表示40-20地號部分土地雜草叢生,部分土地上為菜園,部分土地上有鐵皮工寮占用;其餘標的因幅
員遼闊,無路可達,目視所及範圍均係原始雜木林。上述鐵皮工寮之所有權人、農作物之收取權人及
其使用土地之權源不明,且工寮及農作物之收取權均不在本件拍賣之列,請應買人自行查明注意)。