法拍土地資料簡介

• 地址：高雄市仁武區綠園段 小段 857號
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• 現在拍次：第1拍
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• 合拍總價：6,100 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：1,220 萬
• 權利範圍〈持分〉：3分之1
• 持分面積：1,333.33 坪
• 點交：不點交
• 空屋：本標別有空屋或空地

備註

一、上開不動產1宗拍賣。
二、拍賣最低價額合計新台幣：61,000,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：12,200,000元。
四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
五、本件標的拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
六、本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第
　　33條規定〔私法人不得承受耕地。但符合第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機
　　構經取得許可者，不在此限。〕，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第33條之私
　　法人，請提出經許可取得耕地之証明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件
　　不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
七、本件僅就土地拍賣，建物（地上物）不在拍賣範圍，拍定後不點交。
八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益
　　費、差額地價繳清事宜。
九、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人
　　自行查明，不得於拍定後主張。
十、投標日期：中華民國103年12月16日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。

使用情形

本件拍賣標的物於民國103年8月25日、103年9月24日查封時，該地為空地，據債務人稱其上有栽種芒
果幼苗，並有菜園（網室），另有門牌號碼：仁武區綠園新村12之1號（空地前有圍牆）；又據債權
人代理人稱係由債務人使用。另依民國103年9月26日債權人具狀陳報查封土地上有債務人種植之芒果
樹及搭建網室一間，網室內亦種植芒果樹；復於民國103年10月8日債權人再具狀陳報查封土地上確有
債務人種植之芒果樹100多棵並設有網室6公尺*15公尺，專用於有機芒果樹及有機木瓜之研究栽植。
惟實際使用情形，投標人應自行查明。