法拍土地資料簡介

• 地址：新北市汐止區中正段 小段 1583號
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• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：219 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：44 萬
• 權利範圍〈持分〉：10分之1
• 持分面積：3.30 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、以上不動產分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新台幣：2,190,000元。
三、保證金新台幣：440,000元。
四、建物與土地之共有人均有優先承買權，主張優先承買之共有人需就全部標的一併行使，惟建物與
　　土地之共有人均行使優先承買時，應以建物共有人優先。
五、1584地號地上權人就1584地號有優先承買權。若地上權就1584地號主張優先承買時，拍定人或承
　　受人就其餘部分標的不得拒絕買受或承受。
六、無抵押權登記。
七、依新北市政府違章建築拆除大隊民國103 年6 月27日函覆本件違建類型：垂直、水平增建違章建
　　築；違建位置：屋頂、法定空地；違建項目：既存違章建築；處理情形：列入分類分期處理，列
　　管拆除，請應買人自行注意。
八、投標日期：中華民國103年11月12日第1次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。）

合拍建物資料 #1

• 地址：新北市汐止區中正路307號
• 標的單價：15 萬
• 建物面積：35 坪
• 權利範圍：10分之1
• 持分面積：3.50 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：新北市汐止區中正路307號增建
• 標的單價：14 萬
• 建物面積：37 坪
• 權利範圍：10分之1
• 持分面積：3.70 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：舊莊段 二小段 73號
• 標的單價：80 萬
• 土地面積：4,473 坪
• 權利範圍：84分之1
• 持分面積：53.25 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：中正段 小段 1584號
• 標的單價：5 萬
• 土地面積：
• 權利範圍：10分之1
• 持分面積：
• 地目：建

使用情形

一、3218建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。現作為儲藏室使用
　　，與主建物1372建號之 2樓內部相通，且無獨立出口。3218建號部分占用鄰地1598地號，惟其占
　　用該土地之權源不明，且1598地號不在本件拍賣之列，請應買人自行查明注意。
二、本標執行標的係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交（民國103 年5
　　月20日查封時據在場人即債務人之小嬸稱現由其與債務人之母親居住使用，債務人未居住於此，
　　1 樓現由債務人之母親經營聖芳堂香舖，並無非自然死亡之情事，惟是否有海砂屋、輻射屋、地
　　震或火災受創等足以影響交易之特殊情事不明。據地政人員表示1584地號現為新北市汐止區中正
　　路307 號建物前之道路用地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意）。