法拍土地資料簡介

• 地址：宜蘭縣五結鄉三興段 小段 1068號
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• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：78.3 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：16 萬
• 權利範圍〈持分〉：5分之1
• 持分面積：13.40 坪
• 點交：不點交
• 空屋：本標別有空屋或空地

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：783,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：157,000元。

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：三興段 小段 1078號
• 標的單價：66.2 萬
• 土地面積：300 坪
• 權利範圍：5分之1
• 持分面積：60 坪
• 地目：

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：三興段 小段 1098號
• 標的單價：45.5 萬
• 土地面積：39 坪
• 權利範圍：5分之1
• 持分面積：7.80 坪
• 地目：

合拍土地資料 #3

• 土地坐落：三興段 小段 1112號
• 標的單價：14.8 萬
• 土地面積：30 坪
• 權利範圍：5分之1
• 持分面積：6 坪
• 地目：

使用情形

一、本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地則應分別標價，總價並應達到底價，以總價
最高者得標。
二、債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各標開標之順序，如債務人未事先指定開
標之順序，則依甲、乙標順序依序開標，如其中一標或數標之賣得價金已足清償執行費用、土地
增值稅、地價稅及本件債權額時，後順序之各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。
三、甲標地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34
條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可承受耕地之證明
文件。
四、甲標之共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優先承買時就應有部分之
標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權。
五、甲標如為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他共有人。
　　C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
六、甲標標的於97年11月10日假扣押查封時，甲標土地均為空地，雜草叢生，復經本院99年7月19日
至現場履勘時，均種植水稻，係為共有人林德旺所種植，甲標係拍賣土地之應有部分，於拍定後
不點交。
七、甲標之土地地目為田，無三七五租約之約定，編定為特定農業區、農牧用地。