法拍房屋資料簡介

• 地址：台南縣新營市埤寮里埤寮12之5號
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• 現在拍次：第1拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：150 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：30 萬
• 權利範圍〈持分〉：全部
• 持分面積：16 坪
• 點交：部分點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：1,500,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：300,000元。
四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、編號1、2土地係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，拍定後不點交。共有人主張優先承買權時
　　，應連同土地建物一併承買，拍定人不得拒絕。
六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價稅、
　　房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴
　　訟確定日為止。
七、拍賣之土地，如拍定之價格於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定人應
　　代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。
八、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理清繳事宜
　　。
九、、本件訂於民國99年10月6日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。源股。

合拍土地資料 #1

• 土地坐落：建國段 小段 340號
• 標的單價：130 萬
• 土地面積：96 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：48 坪
• 地目：建

合拍土地資料 #2

• 土地坐落：建國段 小段 347號
• 標的單價：10 萬
• 土地面積：5 坪
• 權利範圍：2分之1
• 持分面積：2.50 坪
• 地目：建

使用情形

假扣押查封時，據債務人在場稱：系爭建物係自住，無出租，編號1土地上另有鄰地建物（門牌：新
營市埤寮13之3號）越界；編號2土地經會同地政人員指界，地政人員稱現為空地，土地上有一顆芒果
樹，本案會鑑時，系爭建物有水電、有人居住；嗣據債權人代理人具狀陳報：系爭建物係債務人自住
，無出租情事。應買人請自行查證，拍定後編號1建物按債務人占有現況點交，餘不點交。