法拍土地資料簡介

• 地址：台北市萬華區直興段 三小段 246號
• 拍賣日期：登入後顯示│免費加入會員
• 現在拍次：第3拍
• 標的單價：登入後顯示│免費加入會員
• 合拍總價：85 萬
• 建物面積：登入後顯示│免費加入會員
• 保證金：17 萬
• 權利範圍〈持分〉：32分之1
• 持分面積：1.56 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：850,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：170,000元。
四、拍定後不點交。
五、拍賣不動產係應有部分，拍定後不點交，房屋共有人有優先承買權。

合拍建物資料 #1

• 地址：台北市萬華區西園路1段73號一樓（後棟）
• 標的單價：10 萬
• 建物面積：19 坪
• 權利範圍：4分之1
• 持分面積：4.75 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

合拍建物資料 #2

• 地址：台北市萬華區西園路1段73號二樓（後棟）
• 標的單價：36 萬
• 建物面積：20 坪
• 權利範圍：全部
• 持分面積：20 坪
• 點交：不點交
• 空屋：

使用情形

1.95年6月1日至現場查封時，承租人稱店面係向屋主承租，惟西園路1段73號分前後棟，債務人係後
棟持分四分之一部分。96年5月10日至現場履勘時，共有人林國慶稱債務人林國裕所有之建物均在後
棟。且經警察局查報，承租人係承租前棟位置，而非本件拍賣標的。5月29日至現場指界時，現場可
由同門牌號碼前棟直接通往後棟，該建號占用位置同門牌號碼二樓投影下方之一樓位置，目前無人居
住，為通道使用。又據債權人蔡陳相而陳報，二樓(後棟)之樓梯設於一樓(後棟)之內，為該二樓住戶
上下進出之通道用途。
2.台北市萬華區直興段3小段246地號上建物建號293至300，其門牌均為台北市西園路一段73號。
3.本件拍賣不動產係應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
4.土地使用分區:都市計畫第四種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第四種商業使用，原
屬第三種商業區)。
5.本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用，應由拍定人自
行查明後與相關單位洽商解決。
6.刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼之拍賣公
告內容為準。