您現在的位置:好宅網 > 房產討論 > 不動產新聞 > 2012新北市建物買賣棟數創2001年以來新低

2012新北市建物買賣棟數創2001年以來新低

  • 『雙和區銷售專家-王仁鴻』 (『雙和區銷售專家-王仁鴻』)
  • 引言回覆回覆主題
  • 文章日期:102-01-06 10:03 
  • 文章人氣:1017
  • 個人積分:66 │ 專家評價:0
  • MyGoNews廖賢龍/台北報導】根據新北市政府地政局公布2012年12月建物買賣移轉棟數量觀察,交易量為6,401戶,較11月小增4戶,為增幅度0.1%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,從10月份的數據觀察,已顯示脫離實價登錄觀望而凍結的房市,連續三個月買賣市況維持平穩走勢,第四季平均交易量達6,500棟,較第三季成長10.3%。

    黃舒衛觀察,12月交易量呈現顯逆勢成長的行政區,都具有重要建設的開發所加持,如捷運環狀線行經的雙和區、捷運機場線行經的三重、新莊與林口區、新市鎮與捷運輕軌線開發的淡水區、台鐵捷運化效益的汐止與鶯歌區等,12月的移轉量都優於平均水平。

     

    以目前新北市的市況而言,成交量仍維持正成長的區域,主要有「333效應」,也就是同時有「三年內」、「三環三線題材(包括台鐵捷運化)」、「房價3字頭或以下」的區域,最受比價補漲及軌道經濟的激勵,能吸引雙北市自住買方青睞。另外,這些區域的3低產品,意即「低單價」、「低總價」、「低基期」,價格風險最低,也最符合當下的保守買盤需求,2013年仍有成長空間。

  • 將本文收入書籤: MyShare funp HemiDemi udn You Push Google Bookmarks Yahoo! My Web Technorati baidu Del.icio.us 其他更多書籤 facebook plurk
  • 『雙和區銷售專家-王仁鴻0911-362-971』
  • ◎此篇文章共有 0 個人給了掌聲,0 個人給了噓聲
好宅網